房地产企业融资银行分析,房地产企业融资问题研究

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产企业融资银行分析的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房地产企业融资银行分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 企业借款有房产抵押去融资公司借款为什么不去银行借款呢？

企业借款有房产抵押去融资公司借款为什么不去银行借款呢？

要分情况去分析，从公司角度来说，一是是否有不良征信记录，影响银行贷款审批；二是公司整体***规模超过银行批准限额；三是公司***投向是银行资金慎入行业；四是业务人员个人有利益；五是公司房产是不容易处置或变现的，比如工业地块；六是公司负债率过高；七是银行年底，***规模紧张；八是公司存在诉讼，房产存在产权争议；九是房产为小产权，变现困难。但是融资的***公司相对灵活，贷后管理手段多样，即使借贷公司破产，也有办法找到实际控制人或者其他途径补偿损失。

到此，以上就是小编对于房地产企业融资银行分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产企业融资银行分析的1点解答对大家有用。