房地产存在各类问题分析,房地产存在各类问题分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产存在各类问题分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产存在各类问题分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 入住多年却办不了房产证的现象普遍存在，说明了什么？
2. 如果房地产崩盘了，对经济有多大影响？
3. 成都现在房地产现象正常吗？为什么会出现爆发式增长？

入住多年却办不了房产证的现象普遍存在，说明了什么？

我曾经在开发公司干过，比较有发言权。我们开发的项目在小县城，房子卖的便宜，八百多套两年就全部卖完了，去年初就把客户的维修基金和契税交完了，现在就剩出证了。可是不动产管理局效率太慢，***的窗口始终只有一个人在上班，一个月最多出30个证，而且这个窗口的唯一工作人员不是休年***了，就是扶贫去了，或者去开会了，反正就是一个拖，可能等着开发商给好处吧

房产证办不了！必有原因。办不下来，只有买房人吃亏，有什么办法？当房地产商，物业等单位违法成本为零，这种现象会一直存在下去，会产生社会不稳定，望有关部门严查！！！

当今社会上没有房产证的房子的不在少数！特别是县城！所以说想去县城也好！城市也罢！没有房产证的房子就不是你的！还没上船开发商是各种承诺！你一上船对不起我说了算！买房千万不要冲动！别到时候房子的钱你付了！可是房子却不是你的！在我们这里在县城里买的房子至今没有房产证的人很多！过着房奴的日子！每月还着房贷！可房子到底是不是自己的还是个未知数！

奉劝正在买房的朋友们多咨询一下周围的人和多打探一下地产商的资质！必须要五证齐全！

久拖不办慢办办不了的原因比较复杂，基本上可从开发商和房管局两个大方面去找到名种原因。根本上解决改善改变现状，要抓制度性设计这个牛鼻子，流程操作具体，信息透明公开，权责一体明确，问责处罚规范！

开发商没有缴纳土地出让金，***是不给予办理房产证的。购房者一定要了解清楚后再掏钱，不然你就亏大了。

有些购房者认为一手交钱一手交房，先入住后***都是一样的。那里知道有些开发商因资金短缺交不起土地出让金，或者不愿交土地出让金跑路了，最后倒霉的就是你了。没有房产证不能买卖，转让，继承。

如果房地产***了，对经济有多大影响？

如果房地产***了，社会经济秩序将混乱不堪，以致崩溃。首先，房地产开发商资金链断裂，楼盘开发建设工作无法持续，给准业主交楼则更不可能。楼盘烂尾，业主无法有居住的房子，开发商欠银行的贷款也不可能偿还，还可能引发银行资不抵债而破产。若银行破产，企业难以获得扩大生产的必要资金，企业生产难以维持，用工需求不足，广大工人不好找工作，失业人数多，导致社会治安问题。房地产业***还将影响与该产业相关的一系列产业发展和生存，影响社会经济稳定，增加大量贫困人口。

成都现在房地产现象正常吗？为什么会出现爆发式增长？

说句实话涨的让人害怕！我有住宅，也在关注房产税的试点，房价越高以后的税就越多！不希望涨了真的。但是有钱人太多，再加上相对于一线和其它二线城市成都房价太便宜是所谓的价值哇地，持币人群比持房人群更恐慌，便打造成了目前成都的房产供大于求的局面形成目前全款、摇号买房。

商品房大概就是各种形状的水泥盒子，这个盒子是特殊[_a***_]，特殊在价值金额大，对大部分人来说可能是他半辈子甚至一辈子的收入。如果仅是住宿需求可以根据收入选择不同价值的盒子，甚至可以选择自建房，问题是投机者在这个住的问题上动了歪脑筋，各种哄抬鼓吹渲染，导致人们跟风吹捧，基本上房屋租金还抵不上房屋市价的银行定期基本利率。连国家银行给储蓄户的利率都高过了房屋住的价值你说成都房价这次暴涨正常？

到此，以上就是小编对于房地产存在各类问题分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产存在各类问题分析的3点解答对大家有用。