房产过户免中介,房产过户免中介费吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户免中介的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户免中介的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户需要找中介吗？
2. 二手房中介推荐了直接改名，免过户费的房源，将来有什么风险？
3. 带押过户可以不通过中介吗？
4. 房子过户给家人要找中介吗？

房子过户需要找中介吗？

1.

房子过户可以不找中介。

2.

如果交易双方都清楚的购房的流程，以及办理过户的相关手续，那就可以自己整理好过户所需的文件，然后按照规定流程，到房管部门缴费、办理过户。

3.

房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。

二手房中介推荐了直接改名，免过户费的房源，将来有什么风险？

这种操作风险很大，而且不可控因素很多。

1、如果原房东全款购买，需要取得开发商同意才能进行更名换签手续。光凭中介和房东一张嘴，风险不可控因素很大。

2、还有一种是工程抵账房，这种房子本身就有抵押，抵押撤销不了，房子网签就遥遥无期。撤销抵押谁去做？开发商去做，谁能控制开发商？

3、买房莫贪小便宜，对除了购房者之外的其他相关人员都是少买一套房子的问题，对购房者可能是倾家荡产的问题。

谢谢邀请

这种操作后来是没风险的，因为一单改了名字就成你的房子了，这是建立在没有缴纳契税之前

中介推荐的，一定要有三方合同，这事要把中介也牵进来才保险，建议房款的20%作为购房定金，签完三方合同再给，其余30%更改购房合同当天可以支付，但是一定要写欠条，因为这都是不确定因素，老业主在开发商面前比新业主有话语权，改合同时候开发商要派人去当地房管局协调，这也要花钱的，等改完名字，剩余的50%房款支付，房子就是你的啦

注意一步一合同，这种事不好说谁对谁错，收据和合同一定要仔细

谢邀，其实这种后期是没有风险的，这大多数是原房东买了开发商的房子，还没有缴纳契税，还没有房管局备案的房子不想要了，然后转手，你买这类的房子，就去开发商那边更改下购房合同就可以了，这种情况如果开发商能给你改好名字以后，你就相当于是从开发商买了一手房，有什么问题直接跟开发商对接就好了，不过买这种房子如果之前的房东没贷款，交易比较简单，如果有***，还需要叫他把***还清！

带押过户可以不通过中介吗？

带押过户可以不通过中介，具体流程是：

第一步：评估：买方和卖方，双方带好各自的身份证、卖方的房产证、土地证至行政服务中心一楼大厅的评估窗口进行评估。注意啊，如果有共有人，则共有人也必须到场，并且带好***。过户评估是不收费的，但如果您需要***，则需要收取一定费用，价格二百元左右吧。

第二步：签订买卖合同。评估好后，紧接着的是签订买卖合同。您可能很奇怪，有点弄不懂，因为您现在应该已经和卖方签订了一份买卖合同，当然，这第一份合同，是有效的，但却未经过房管部门的审查和备案。这儿的买卖合同，和前面已经签的买卖合同完全是二回事。

房子过户给家人要找中介吗？

不一定需要找中介。
因为房产过户需要办理相关手续，如果本身有法律或相关经验知识，则可以自己办理过户手续。
但是如果对房产过户手续不是很熟悉，或者需要保障过户的安全性，可以考虑通过找中介来代理办理过户手续。
需要注意的是，找中介需要选择信誉较好、经验丰富的[_a***_]。
在选择中介时需要注意以下几点：一是选择正规机构；二是要了解代理服务的具体过程和收费标准；三是要注意相关的法律法规，以保证过户的安全性和合法性。
同时，对于自己办理过户手续的人，也需要认真了解相关流程，以免出现疏漏导致后续问题。

到此，以上就是小编对于房产过户免中介的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户免中介的4点解答对大家有用。