房产过户分几类,房产过户分几类人员

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户分几类的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户分几类的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户时名下有一套房和多套房有什么区别？
2. 房子过户是房产证还是不动产证？
3. 夫妻间房产彼此更名后再离婚作为一，还算满五吗？
4. 夫妻房产证除名跟过户有什么区别？

房产过户时名下有一套房和多套房有什么区别？

房产多少与税收有关

个税1%（省内家庭名下满五且唯一免征）

契税根据家庭名下在省内有几套房计算，首套房90㎡以下契税1%，90㎡以上契税1.5%。二套房90㎡以下契税1%，90㎡以上2%。三套房不管多少面积都是3%，希望能帮到你

房子过户是房产证还是不动产证？

房子过户是不动产登记证，原来是土地使用权登记和房产登记分别进行的，现在是两证合一，土地使用权登记和房产登记一起进行，这样方便了业主，房子过户如果原来是两证，也是一起过户，再发的是一个证，就是不动产登记证；如果原来就是不动产登记证，直接过户为不动产登记证。

夫妻间房产彼此更名后再离婚作为一，还算满五吗？

是不是满五年，看这房子当初得到时候缴纳契税，得到的完税证明是否满五年，夫妻住房过户是不缴纳契税的，所以，按照当初买下这房子时候契税征收时间计算你持有住房时间，另外，现在买卖住房不是按照满5年免除营业税，是满2年，就可以。

夫妻房产证除名跟过户有什么区别？

夫妻一方房产证除名，属于析产，跟过户的手续不一样，析产只需要缴纳不动产登记证的工本费，手续也很简单，提供夫妻双方的身份证，结（离）婚证就可以办理了，一般过户的手续是要签订买卖合同或者做赠予公证书办理的，还要缴纳契税公证费等费用，手续也比较繁琐。

到此，以上就是小编对于房产过户分几类的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户分几类的4点解答对大家有用。