私下过户房产,私下过户房产有法律保护吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于私下过户房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍私下过户房产的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋不过户私下协议书有效吗？
2. 我有一套洋湖景园的安置房，私下协议买卖了，可以过户吗？
3. 房管所名下公房私下没过户能卖吗？

房屋不过户私下协议书有效吗？

房产未过户但签了协议，协议是有效的，但是房产需要依法登记才发生效力。依据相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。房产为不动产，所以应该遵守以上规定。如果对方反悔，购房者依旧可以凭购房合同向人民法院提起诉松

我有一套洋湖景园的安置房，私下协议买卖了，可以过户吗？

安置房不允许买卖，无法过户，无法贷款，因为不是商品房，。没有齐全的产权手续。安置房需要房主持有住房满5年以后，凭安置协议，身份证，户口本，婚姻证明，到住房所属房管部门申请缴纳契税，维修基金，土地出让金，手续费，就可以商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，此时住房为商品房，可以抵押贷款，可以过户。

房管所名下公房私下没过户能卖吗？

房管所名下的公房私下没过户是不能卖的。因为房管所的公房产权不属于承租人，承租人对该房屋只有使用权。只能使用该房屋，无权对该房屋进行处置。所以，私下是不能过户的，即使私下过户也是无效的。同时使用权房子是不能卖的。如果私下交易了，在房产交易中心也是不能办理过户手续的。

到此，以上就是小编对于私下过户房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于私下过户房产的3点解答对大家有用。