房产过户如果反悔,房产过户如果反悔怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户如果反悔的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户如果反悔的解答，让我们一起看看吧。

1. 房子过户了还能反悔吗？
2. 房屋过户后反悔了什么情况下可以要回房子？
3. 房产过户后，卖家想反悔还有可能吗？

房子过户了还能反悔吗？

一般来说，房子在交易过程中，双方签订了正式的买卖房屋合同，它们之间就存在法律上的约束力，如果任一方不履行约定，就可能被诉至法庭寻求补偿。因此，一旦通过签订合同过户，就不能反悔。

不能。

在日常生活当中，我们都知道房子过户，是一件非常重大的事情。而且房子过户了，是在***相关部门办理了一定的手续，取得了合法的拥有权。此时，如果一方反悔，如果没有特殊的原因，***部门一般是不会给予支持的。

房屋过户后反悔了什么情况下可以要回房子？

房屋赠与后，由于各种原因，赠与人如果反悔了，不愿意再将房屋送给受赠人，法律上是允许的，但也需要分情况讨论。

如果赠与人反悔的时候，房子还没有过户给对方，也就是法律上所说的“在赠与物实际转移给受赠人前”，这时候赠与人是有权撤销赠与的。

所谓的实际转移前，就是指房屋还没办理相关过户，即是说还没去房管局变更登记。只要赠与财产实际转移前，赠与人都可反悔。

但也有一例外，即是经公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与不能撤销。

第二种情况是房子已经办理了过户登记，那就只有当受赠人出现以下情形时，赠与人可在知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销赠与的权利。

(1)受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的;(2)对赠与人有扶养义务而不履行的;(3)不履行赠与合同约定的义务。

房产过户后，卖家想反悔还有可能吗？

答，房产过户后卖家想反悔一般是不可能的，因为过户是国家权力机关根据双方一致意思的相关手续进行依法变更房产所有权人，房产权属也转移。如果有隐瞒欺骗等情况需经法院判定，要承担着责任和损失。

不能反悔，在房屋交易过程中，交易完成之后，无论是买方还是卖方，都是不能反悔的，除非合同各方另行协商并达成一致。

不能。除非合同各方另行协商一致等特殊情形。因为正常情况下，房屋既已办理了过户手续，说明合同的出卖人和买受人已达成合意签订了房屋买卖合同。并且各方已经办理了过户登记，从法律上讲，合同已履行完毕。如果一方要反悔，则需另行达成协议。

如果房产过户后，卖家想反悔是不可能的，因为从法律的角度来说，已经办理了过户手续就代表着已经不是再属于你的了，即便是后悔也无济于事，再要打算卖房时就要慎重考虑好，卖出去的就没有回头剑，而且办理了过户手续，买方是受法律保护的，一切都会不能再改变的。

到此，以上就是小编对于房产过户如果反悔的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户如果反悔的3点解答对大家有用。