商业地产如何收税,商业地产如何收税费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产如何收税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产如何收税的解答，让我们一起看看吧。

1. 商业继承税怎么算？
2. 房产高买低卖应如何交税？

商业继承税怎么算？

　　一、商铺房产继承的税费

　　（一）登记费：100元/件；

　　（二）合同印花税：继承房屋评估价的0.05%；

　　（三）权证印花税：5元/本；

　　（四）交易手续费：5元/平方米；

　　（五）契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%；

房产高买低卖应如何交税？

不影响正常纳税的。 二手房交易需要交纳的税费主要有：

1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）

2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）

5、 测绘费：按各区具体规定 6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。

到此，以上就是小编对于商业地产如何收税的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产如何收税的2点解答对大家有用。