商业地产人防计算,商业地产人防计算规则

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产人防计算的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产人防计算的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产项目人防面积如何计算？
2. 超高层商办人防面积怎么算？
3. 济南建筑人防面积是怎么计算的？

房地产项目人防面积如何计算？

，人防面积为总人防面积，根据地上建筑性质及面积会有相应规范规定配备一定百分比的人员掩蔽区域，专业队，物资库等。详细需查阅当地人防规范，落地的项目也需要和当地人防局沟通。可参照《人民防空地下室设计规范》GB50038—2005 希望对你有帮助！

超高层商办人防面积怎么算？

超高层商办楼的人防面积主要由四个部分组成：避难层、疏散层、安全出口和疏散通道。

避难层为每个楼层的非承载构件，通常面积为楼层总面积的10%~15%，并且要满足人员疏散、物资储备以及紧急避难等功能。

疏散层为楼层承载构件，通常面积为楼层总面积的5%~10%，并且要保证人员疏散和消防车辆通过。

安全出口和疏散通道则是连接各个层面的必要通道，其面积要根据人员疏散的需求进行设计。最终人防面积的大小需要根据楼层的具体情况来确定。

超高层商办人防面积计算方法如下：

9层（含）以下的民用建筑，基础埋深大于3米（含）的按首层建筑面积计算。

基础埋深小于3米的按地上总建筑面积的2%计算。

人防工程可按《人防地下室设计规范》设计，考虑平战转换，便于平时使用，满足人防工程设计要求即可。

各个地方的标准不同，有些地方只需要测算高层标准层投影面积之和就行。有些地方多层部分要按照总建筑面积的百分之3来做人防面积。有些地方多层部分只要基础埋深超过3米，都按照高层来测算，即多层也按照高层一样算投影面积。

济南建筑人防面积是怎么计算的？

应建人防面积=高层建筑的基层面积，按100%计算（不管有、无地下室）+

楼层为1层—3层的如果地下室埋深不到3米或无地下室的，按基层面积的15%计算；

如埋深超过3米的按基层面积的100%计算+

楼层为4-6层的如果地下室埋深不到3米或无地下室的，按基层面积的35%计算；

如埋深超过3米的按基层面积的100%计算

到此，以上就是小编对于商业地产人防计算的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产人防计算的3点解答对大家有用。