大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于继承房产过户讲座的问题，于是小编就整理了5个相关介绍继承房产过户讲座的解答，让我们一起看看吧。
继承房产过户该怎么办？
您好！
相对于一般情况下的房产过户（例如，买卖、赠与），房产的继承过户，麻烦之处不在于过户，而是在继承。
房产继承过户，是两个词语：继承、过户，也就代表了：办理房产过户，需要经过两个步骤。
这里分几个方面说明一下，其中重点说一下继承如何办理。
1.为什么需要先办理继承？
这与我国现行的《继承法》相关规定有关系。
房主去世之后，遗留下来的房产份额要由继承人继承。但是，继承人是谁、有多少个、各自继承多少，这些问题都不是由房产过户管理部门（现在叫“不动产登记中心”）所能确定和解决的。但是，以上问题不确定，不动产登记中心是不敢、也不能办理过户的。
这就是为什么要先办理继承的原因。
2.凭借什么才能办理过户？
一般来讲，不动产登记中心只认两样东西：要么是公证处出具的《继承权公证书》，要么是法院出具的《***判决书》。这两样东西是具有公信力的凭证。
遗产房过户需要以下手续：到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记；到驻场税务所办理税收核定；领取完税凭证换领新的产证。
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
遗产继承房产过户最简洁办法？
2.申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；
3.申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图；
4.申请人持相关材料到房地产交易中心申请继承登记手续。
父亲去世,房屋由子女继承,过户如何办理？
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。
3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。
4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，***明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。
5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的。
6、缴纳完税费之后，咱们就可以再次来到房管办理房屋过户手续了。
[_a***_]过户注意什么？
1．若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人***委托书（收件窗口领取），受托人***原件及复印件。
父亲去世,房屋由子女继承,过户如何办理？
1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。
2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。
3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。
4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，***明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。
5、继承房产所涉及到的房产过户与咱们其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的。
6、缴纳完税费之后，咱们就可以再次来到房管办理房屋过户手续了。
扩展资料
房子过户注意什么？
1．若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人***委托书（收件窗口领取），受托人***原件及复印件。
家里继承的房子需要过户吗，如果要，需要什么程序？
首先按照法定继承的顺序，你不是你外公的第第一顺序继承人，但是外公可以通过订立遗嘱的方式，将财产赠予给你。但是前提是这个遗嘱必须是合法有效的，将来才能受到法律的认可。另外，这个遗嘱属于遗赠的性质，你需要在两个月之内向所有你外公的继承人明确表示你接受这个赠予，这个遗赠才能够有效，否则有可能失效。
所以如果你外公现在还在世的话，建议直接让你外公现在就将房产过户到你名下，这样会省去很多的麻烦，不必一定要通过订立遗嘱的方式等去世之后再过户。
如果你外公现在不想过户给你，最好也把遗嘱去公证处公证一下，因为公证遗嘱的效力更高，将来办理过户的时候会更便捷。
如果你外公现在已经过世或者不愿意去订立公证遗嘱，有自书遗嘱也是可以的，但是将来如果其他继承人不认可，或者发生纠纷，很有可能还要通过***诉讼的方式来解决。
想想邀请！
外公的房子说要给你，当然要过户了，你肯定不是你外公的唯一继承人，你外公说给你房子应该有字面上的还是口头上说的，这个一定要搞清楚定下来，不然到时候亲属之间矛盾多了。程序不复杂，带你外公带房产证去交易大厅办理过户就好了，当然，税是免不了的了。最后祝福你，你有个疼爱你的好外公。
到此，以上就是小编对于继承房产过户讲座的问题就介绍到这了，希望介绍关于继承房产过户讲座的5点解答对大家有用。
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