天津房产过户税,天津房产过户税费

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津房产过户税的问题，于是小编就整理了2个相关介绍天津房产过户税的解答，让我们一起看看吧。

1. 天津房屋过户费怎么算2021？
2. 180万二手房过户费用明细？

天津房屋过户费怎么算2021？

1、房产买卖手续服务费：住所6元／平方米（房改房、经济适用房、安居房折半收取：3元／平方米）；非住所10元／平方米。买卖双方各承担一半。

2、房产过户登记费：一般天津房产住所类为80元／套，买方承担。

3、房产过户土地收入金（代收）：天津房改房、经济适用房、安居工程房生意过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。卖方承担。

4、房产过户核档费：50元／宗。

5、房产过户契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己***购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1．5％征收；天津拆迁居民因***从头购置房产的对相当于***补偿款的有些免征契税，成交报价超越***补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。

180万二手房过户费用明细？

以天津市举例

1.购买的房子如果是公产房或者企业产房子，过户费用是2%

2.购买的房子是私产房，并且此房子过五年而且唯一的话，过户费，首套，90平以下契税1%.二套契税1.5%，没有个税，有的老房子会有土地出让金1%

3.购买的房子私产，过两年，会承担1个点个税。

4.购买的房子私产，不满两年，会承担5.6%的增值税。

具体看你的购买房子的具体情况，需要承担相应的费用

到此，以上就是小编对于天津房产过户税的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津房产过户税的2点解答对大家有用。