房产过户新建税,房产过户新建税费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户新建税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户新建税的解答，让我们一起看看吧。

1. 宅基地自建房过户需要交哪些税?谢谢您的帮助？
2. 宅基地自建房过户需要交哪些税?谢谢您的帮助？
3. 统建房五年后拿上房产证转让出去有哪些税？

宅基地自建房过户需要交哪些税?谢谢您的帮助？

宅基地自建房过户和商品房一样，根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

只是需提醒的是只能限于本村村民买卖过户~

宅基地自建房过户需要交哪些税?谢谢您的帮助？

宅基地自建房过户和商品房一样，根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

只是需提醒的是只能限于本村村民买卖过户~

统建房五年后拿上房产证转让出去有哪些税？

一、营业税（税率5.55% 卖方缴纳）

二、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）

四、 契税（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）

五、二手房交易手续费总额

1、住宅6元/平方米X实际测绘面积

2、非住宅10元/平方米X实际测绘面积

六、登记费（工本费）

1、房产证： 80元

2、共有权证：20元

到此，以上就是小编对于房产过户新建税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户新建税的3点解答对大家有用。