房产交易前有违建,房产交易前有违建怎么处理

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易前有违建的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产交易前有违建的解答，让我们一起看看吧。

1. 十年前建的房屋算违建吗？
2. 城乡规划法实施之前建的房子算违章建筑吗？
3. 城乡规划法实施之前建的房子算违章建筑吗？
4. 2013年以前盖的房子属于违建吗？

十年前建的房屋算违建吗？

       十年前建的房屋算违建。

        在土地上建房是需要行政主管部门审批的，未经审批所建房屋属于违建。在十年前没有经过审批修建的房屋建筑，至于怎样处置，这就要牵涉到法律的适用问题，应该补办审批手续。不能办领审批手续的，乡镇***，城管等执法单位可以要求拆除。

违法建筑与多少年的房子无关。

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民***城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民***确定的镇人民***申请办理建设工程规划许可证。

回答如下：如果十年前建的房屋符合当时的建设规划和法律法规，那么就不算违建。但如果十年前建的房屋违反了建设规划和法律法规，那么仍然算是违建。需要根据当时的具体情况来判断。

城乡规划法实施之前建的房子算违章建筑吗？

城乡规划法实施之前建的房子算不算违章建筑当时你自己是不是到***机关办理了合法手续才开始修建地基是通过正规渠道拿到自己手中使用就算合法性算违章一个城市里随着时代的改变的规划他自己的房屋是合法性但是你自己如果没有按照当时给你多少面积修房子就存在违章建筑

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不算。

法律依据：

《城乡规划法》

第三十一条：旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。

第三十四条：建设规划应当以重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护为重点内容，明确建设的时序、发展方向和空间布局。建设规划的规划期限为五年。

简介：

城乡规划法实施之前建的房子算违章建筑吗？

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不算。

法律依据：

《城乡规划法》

第三十一条：旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定***和建设规模，有***地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。

第三十四条：建设规划应当以重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护为重点内容，明确建设的时序、发展方向和空间布局。建设规划的规划期限为五年。

简介：

城乡规划法实施之前建的房子算不算违章建筑当时你自己是不是到***机关办理了合法手续才开始修建地基是通过正规渠道拿到自己手中使用就算合法性算违章一个城市里随着时代的改变的规划他自己的房屋是合法性但是你自己如果没有按照当时给你多少面积修房子就存在违章建筑

2013年以前盖的房子属于违建吗？

2013年以前盖的房子，属不属于违建要具体分析。如果该房屋未按照程序进行申报审批，擅自动工修建的房屋属于违建行为。如果该房屋虽然按照程序进行了申报审批，但是在建设时进行超面积超标准进行建设的，也属于违建房屋。当然，具体定性违建房屋，要看建设前中后是否严格按照建房相关法律法规执行。

二零一三年以前盖的房子不论在城市还是农村，只要是通过申请当地***审批通过的并有证明手续的而且不是建在所受保护耕地范围之内的，并取得房子建筑证明的都不属于违建，如果是私自建房无证明材料的均属建。农民宅基地一般不属于违建。

到此，以上就是小编对于房产交易前有违建的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易前有违建的4点解答对大家有用。