房产公证别人过户,房产公证别人过户有效吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产公证别人过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产公证别人过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋继承公证后过户怎么办理？
2. 房产公证后过户还需要原户主吗？
3. 房屋公证可以直接过户吗？
4. 房屋公证可以直接过户吗？

房屋继承公证后过户怎么办理？

继承房屋办理了公证的，当事人可以持以下材料到房屋管理部门办理过户登记。
1、申请书原件;
2、当事人身份证件;
3、如由委托代理人办理，需提供委托书原件及代理人身份证件(需公证);
4、房地产权证原件;
5、房屋平面图;
6、契税完税证(备查联)及契税完税贴花原件，纳税后提交;
7、被继承人死亡证明;
8、继承公证书原件;
9、其他有关文件。

房产公证后过户还需要原户主吗？

需要。房产证公证后办理过户登记的，还需要买受人与出让人共同到房屋登记机关，办理产权过户登记。

《不动产登记暂行条例实施细则》

第十二条 当事人可以委托他人代为申请不动产登记。

代理申请不动产登记的，代理人应当向不动产登记机构提供被代理人签字或者盖章的授权委托书。

自然人处分不动产，委托代理人申请登记的，应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书，但授权委托书经公证的除外。

需要，房产证公证后办理过户登记的，还需要买受人与出让人共同到房屋登记机关，办理产权过户登记。

如果已经有公证书委托办理则不需要原户主到现场签字的，您只需要凭房屋两证和公证书以及买卖双方的资料就可以办理。

房屋公证可以直接过户吗？

房屋买卖仅仅公证买卖合同，并不能导致直接过户。过户只能是产权交易并换发新的产权证，而公证在过户过程中仅仅是公证委托书，即交易的一方没有时间到不动产交易中心办理过户手续，就委托他人代为办理，所以就在公证处签发委托书，受托人持公证委托书就可以代理进行产权交易。不过，由于套路贷的问题，司法部已经通知各地公证处，不允许办一次性委托的公证，也就是说，交易的每一个环节，委托人都必须去公证处一趟，进行单独委托。

房屋公证可以直接过户吗？

房屋买卖仅仅公证买卖合同，并不能导致直接过户。过户只能是产权交易并换发新的产权证，而公证在过户过程中仅仅是公证委托书，即交易的一方没有时间到不动产交易中心办理过户手续，就委托他人代为办理，所以就在公证处签发委托书，受托人持公证委托书就可以代理进行产权交易。不过，由于套路贷的问题，司法部已经通知各地公证处，不允许办一次性委托的公证，也就是说，交易的每一个环节，委托人都必须去公证处一趟，进行单独委托。

到此，以上就是小编对于房产公证别人过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产公证别人过户的4点解答对大家有用。