房产过户确认收入,房产过户确认收入流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户确认收入的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户确认收入的解答，让我们一起看看吧。

1. 按揭房屋如何过户给没有收入的子女？
2. 当天的营业额直接转给老总的个人账户，怎样列会计科目？

按揭房屋如何过户给没有收入的子女？

按揭房屋过户给没有收入的子女需要考虑以下几个方面：

1. 法律规定：首先，您需要了解当地法律对房屋过户的规定。每个国家和地区的法律可能有所不同，但通常会要求房屋交易需要符合相关法律规定，并办理相应的手续。

2. 权益保障：如果您打算将按揭房屋过户给没有收入的子女，建议与子女进行详细沟通，确保他们能够承担相关责任，同时注意保护自己的权益。可以起草一份书面协议，明确双方的权益和责任，以防止潜在纠纷。

3. 过户程序：在开始过户程序之前，您可能需要联系房屋贷款机构或银行，了解是否需要获得他们的批准或进行调整合同条款。此外，还需要与当地房地产相关部门咨询并了解过户所需的具体步骤、材料和费用。

4. 税务问题：房屋过户可能涉及到税务问题，包括房产税、印花税等。在过户前，建议咨询当地税务机关或专业人士，了解具体的税务规定和应缴纳的税费。

当天的营业额直接转给老总的个人账户，怎样列会计科目？

把公司的营业额转到老总的个人账户上，在企业的日常经营中是常见的事情。有些老总总觉得对公账户不安全，都是存在银行，都接受人行监管，都享受银行存款保险制度，哪里就不安全？

把公司的钱转到老总账户上，会计上账务处理好做，不管是应收应付，还是其他应收应付，都不过是一借一贷的事情，但这样做了真的安全了吗？

其实还是有一定风险的。

一、从公司类型来看

目前较常见的公司类型有股份有限公司，有限公司，以及个人独资企业。有限公司，名称上带有限字样，说明公司的股东承担的是以出资为限额的有限责任。但是，前提是股东的个人财产与公司的财产能明确的划分，如果对公账户和个人账户资金往来密切，能分得清吗？所以，最终导致的结果就是会因为“财产混同”，承担公司的无限责任。

二、从税务风险来看

在税务申报上有很多长亏不倒的企业，这其实是司空见惯的。如果公司连年亏损，但公司的现金流却很大，公司公户流水很多，不过缺失讲款项转给老板了，即便公司账务上是亏损的，税务局也有可能认为是提前向股东分配了利润，要求股东缴纳20%的股息红利所得个人所得税。

三、从法律责任来看

公司营业额是公司收入，公司虽然不说话，但在法律上的地位等同于自然人。公司的款打入老总账户，如果公司还有其他的股东，可以以职务侵占和挪用资金罪进行起诉。公司的钱总不会毫无来由的到个人账户上。

四、其他风险

1.当天营业额：

借：现金

贷：营业收入

贷：应交税金

2.转入老总账户：

借：其他应收款

贷：现金

3.老总报账/还款或抵销工资/分红：

借：管理费用/现金/应付工资/应付红利

贷：其他应收款

首先，需要提醒各位老板的时，现在对老板的是人账户查的的很严，如果是将收入转到老板私人账户，达到隐藏收入，少交税的目的，如果被查到，将会要求补交税金并加收滞纳金和罚金，金额巨大的甚至会追究刑事责任。而且现在金三系统逐渐完善，大数据很容易查到公司异常，税务局查账就会找上门了。老板们请慎行！！！

其次，如果将当天营业额转个老板个人账户作为过度，之后会及时转存到公司账户，账务处理如下：

1，收到营业额：

借：现金

贷：主营业务收入

应交税金-应交增值税（销项税额）

2，转入老板个人账户

借：其他应收款-老板

贷：现金

3，老板个人账户转入公司账户

非请自来。

当天的营业额直接转给老总的个人账户，怎么列会计科目？抛开其他[_a***_]，这个应该是基础的会计处理了吧。

收到营业款时

按理解，企业销售业务收取的营业收入（营业额），应该可以确认收入，借记“银行存款”或“库存现金”科目，贷记“主营业务收入”、“应交税费——应交增值税（销项税额）”，或“应交税费——应交增值税”（小规模纳税人适用）；同时，结转相关的成本。

转给老总时

将企业的款项转给老总，不管出于什么目的，也不管是否合法合规，会计核算应该是视为老总向企业借款。通常是借记“其他应收款”，贷记“银行存款”或“库存现金“。

注意事项的

会计处理就是这样。当然还有其他需要注意的，比如，老总长期借款不还，要视为对老总进行分红，需要计缴个人所得税。

大概就是这样了。

到此，以上就是小编对于房产过户确认收入的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户确认收入的2点解答对大家有用。