房产过户注销手续,房产过户注销手续流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户注销手续的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户注销手续的解答，让我们一起看看吧。

1. 父亲去世了，房子没有过户，能先注销户口吗？
2. 承继注销企业的房产怎么过户？
3. 注销户口后名下房子怎么办？

父亲去世了，房子没有过户，能先注销户口吗？

父亲去世了，房子没有过户，能注销户口。如果你要想过户，必须由你父亲的火化证明，加上子女协意，签字。并且由公证处公证，到房产局去办理过户手续。前年，父亲去世后，我到火葬场开据了火化证明，并且由我们兄妹几人的共同签字，并且到公证处进行公证后，房产局才给办理了房产过户手续。

承继注销企业的房产怎么过户？

公司注销后，公司终止，所以不能办理房屋过户的，公司有房产的，应该在清算期间处理，处理完毕后才能注销公司。

《中华人民共和国公司法》

第一百八十六条 【清算程序】清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、股东大会或者人民法院确认。

公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。

清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未依照前款规定清偿前，不得分配给股东。

二、注销企业房产过户如何办理

首先，营业执照被吊销后，但是并没有经过公司清算，公司并未被注销，故法人的主体资格还是存在，可以对外进行除经济活动以外的其他法律行为，如作为诉讼主体参见诉讼，作为债权债务主体对外进行法律行为。

其次，对于房屋产权转移的问题，你可以在不叫工商局的罚款后申请恢复营业执照，对外进行交易。

以上内容就是相关的回答，如果说企业没有被注销的话，那么一般情况可以办理房产过户的手续，如果说公司已经被注销的话，那么就意味着这个交由清算小组来进行确定的，如果您还有其他法律问题的可以咨询



一、公司注销后名下房产怎么过户

1、如果想要办理过户，那么是需要将相关的材料准备齐全的，需要准备的材料主要由开发商名下的房产证以及法人委托书，另外还需要准备被安置人的身份证复印件以及房屋转移过户的申请书等等。

2、将相关的材料都准备齐全之后，就可以到当地的房产局办理过户的手续了，工作人员会对材料进行审核，审核通过之后还需要缴纳相关的税费，然后就能够将公司注销后的名下房产办理过户了，并且领取新的房产证。

注销户口后名下房子怎么办？

户口注销如果产权证所有人和户口簿上面注销的不是同一个人，这样就不会影响房产的使用和所有，如果是人已经离世，户口被注销的情况下，房产证最终会有法定继承人继承。

应到辖区派出所出具相关证明，证明两个***为同一人，然后持房产证、原籍***以及派出所出具的证明办理房产解押，最后持房产证，原籍***，***复印件以及派出所出具的证明办理变更登记，将房产变更至保留的身份[_a***_]名下。

继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。

若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

到此，以上就是小编对于房产过户注销手续的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户注销手续的3点解答对大家有用。