房产过户那办,房产过户办理需要多长时间完成

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户那办的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户那办的解答，让我们一起看看吧。

1. 海口琼山区房产过户去哪办理？
2. 房屋过户需要哪些手续和程序？
3. 姑姑把房产过户侄子怎么办理？
4. 郑州房产过户网上全程办理流程？

海口琼山区房产过户去哪办理？

海口房产过户办理流程

　　办理房产过户需先到住建部门办理网签备案和税务部门交税业务，再到海口市自然***和规划局不动产登记中心窗口申请办理不动产转移登记业务。

　　不动产转移登记材料

　　1、非不动产权证需本人带上身份证原件、房产证原件、土地证原件（或土地分割证明，若无土地证、土地分割证明的请到国土大厦一楼或海甸岛怡心路9号二楼受理大厅窗口或滨海大道42号***服务中心不动产窗口查询出具土地信息登记卡）办理房地关联业务。

　　2、持房屋所有权证（原件）、土地分割证（或土地证原件或土地登记卡）、关联回执单、或不动产权证原件，出资（入股）协议等相关材料及买卖双方到滨海大道42号***服务中心或海甸岛怡心路9号房产受理大厅办理不动产转移登记。

1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。

2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记。

3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。

4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估。

5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费。

6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。

房屋过户需要哪些手续和程序？

办理房产过户手续的程序如下：

1、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。

2、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。

3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。***申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。最后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。

姑姑把房产过户侄子怎么办理？

答复楼主: 如果按照赠予过户，需要办理赠予公证，公证费约2%，以及过户[_a***_]1.5% 由于赠予后再卖，需要交纳5%营业税和全价20%的个人所得税，我个人觉得亏本 建议是***用买卖 过户 如果走买卖，你姑姑唯一住房的，只要1.5%契税 如果姑姑是二套的，加5%营业税，和增值差价或者获利差价的20% 两者长远是买卖合算 你们可以先协商，然后决定怎么走程序 希望对你有帮助

郑州房产过户网上全程办理流程？

一、郑州市不动产登记中心商品房转移登记网上预约办理流程

申请人可通过微信服务平台预约办理业务的网点及时间，并提供相关电子材料，由不动产登记中心人员审核通过后返回电子预约凭证，预约人应在约定时间凭电子预约凭证到约定的不动产登记中心网点由现场人员核实后领取预约号，再到对应的预约窗口办理相关登记业务。

二、微信预约相关步骤

关注微信公众号“郑州市不动产登记中心”——选择微服务——个人中心填写个人真实信息——选择预约登记——选择市中心网点——选择业务类型——选择预约时间段——上传必要材料——等待审核——预约成功——现场取号办理。

1.搜索微信公众号“郑州市不动产登记中心”或扫描二维码添加关注。

2.选择微服务,个人中心添加个人真实信息。

3.择预约登记,请认真查看预约须知。

如需帮助可查看常见问题。

4.依次选择办理网点、业务类型、预约时间。

5.上传必要材料

到此，以上就是小编对于房产过户那办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户那办的4点解答对大家有用。