房产交易量趋势,房产交易量趋势分析

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易量趋势的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易量趋势的解答，让我们一起看看吧。

1. 新房、二手房成交量明显回落能说明什么问题？
2. 2021年房产交易量最大的城市？

新房、二手房成交量明显回落能说明什么问题？

谢谢悟空问答的邀请！

这两天，同时被#深圳端午节新房成交量回落# 和#中国股市超级大牛市即将来临#刷屏，难道多年来好些专家指出的，中国楼市和股市的“跷跷板效应”（如楼市向下，则股市向上）真要应验啦？

先谈楼市吧，多年来，无论观点是多还是空，总有无数观点拿经济和人口这些城市基本面来作为论据，但是在估值失灵、投机属性增加的背景下，特别在中国，资金才是决定资产价格的最重要力量，没有之一。而对楼市来说，资金的最大来源是房贷，如资金推动下2015-2018房价牛市。

既然是楼市和股市的“跷跷板效应”，那股市也一样，如资金推动下的2015年A股牛市，而目前又似乎端倪可见了，显然资金进入了股市是否就意味着从楼市中的撤出了，那深圳端午节新房成交量的回落，以及整个楼市的似乎向下，是顺理成章的。

特别以北京为例，2017年3月启动“认房认贷”之后，房价就开始下跌，因为所谓的“认房又认贷”那几招，其实是限制了资金进入北京楼市，那就基本上把北京楼市的投机性给彻底干掉了。

本题中的深圳是否也有类似情况呢，请提问网友自己做一下功课吧。

再顺便谈一下股市吧。

好不容易才刚有了些许牛市来临的感觉，今天的股市又冲高回落了。据说是因为投资者还没高兴多久，昨晚，一批金融股的股东减持公告就接踵而来。据统计，包括第一创业、哈投股份、红塔证券3只券商股以及苏农银行、新力金融等银行股、多元金融股在内的金融股股东或董监高发布拟减持公告，合计拟***市值近20亿元。这些公司发布的减持公告，让中国股市的投资者，好似又闻到了一股熟悉的气息。

其实，这就是A股市场本质之一：好些企业上市，实际上也就是为了给股东减持***提供方便的。为了股东能够高价减持，上市公司甚至还会制造出各种利好题材。如今，券商猪飞上了天，银行大象也在跳舞，上市公司这些股东当然不会错过减持***的良机，自然要趁机减持股票了。公司股票价格炒得越高，公司股东的减持也就越凶。这些减持的股东才是行情的真正受益者，而二级市场的投资者最终成了股东高价减持的买单人。

再强调一下，总体而言，目前A股股指虽还不在高位，但从基本面来看，短期进入大牛市的概率也不高。对于普通投资者而言，越是喧嚣之时，越要小心谨慎，务必要理性，切忌盲目追高，不然的话，不仅有可能成为股东减持的买单人，更可能接到最后一棒，把自己套牢在高位。请多多回顾一下中国股市前二十多年是如何走过来的，温故而知新……点到为止吧。

2021年房产交易量最大的城市？

2021年(1~8月)房产交易量最大的城市是成都市，成交面积1150万平方米。

根据第七次全国人口普查数据，中国超大城市有上海，北京，深圳，重庆，广州，成都，天津7城（按城区人口数排序）。国家统计局说明，城区常住人口1000万以上的城市为超大城市，城区常住人口500万以上1000万以下的城市为特大城市。

今天我们就首先来看一看中国7座超大城市2021年1-8月份的新房交易量情况：

根据统计，上海是超大城市中的城区人口No.1, 同时也是7城中老龄化程度最高的，达到了23.38%。深圳在7城中城区人口第三，但却是7城中城区人口最年轻的城市，老龄化程度在5.33%。7个超大城市的平均老龄化程度在17%左右。

在新房成交量方面，2021年1-8月份，7城中成都的交易量最大，在1150万平方米，深圳的新房成交量最小，在407万平方米。

到此，以上就是小编对于房产交易量趋势的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易量趋势的2点解答对大家有用。