商业地产租控,商业地产租控图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产租控的问题，于是小编就整理了1个相关介绍商业地产租控的解答，让我们一起看看吧。

1. “控租金”为保障刚需，租赁市场“安全阀”该如何设？

“控租金”为保障刚需，租赁市场“安全阀”该如何设？

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首先租金肯定也是要控制的，毕竟租房市场就是为了保障刚需一族的利益而出现的，如果租金水平过高的话，那么刚需就将失去最后的居住阵地，所以控租金是保障刚需必须要做的事情，那么房租在什么水平上才是最合适的呢？

其实这个问题就跟房价在水平才算合理一样，并没有标准的答案，笔者只能说只要房租在绝大多数人能承受的水平就算合理。那么什么样的水平才算大多数人能承受的呢？

按照目前公认的观点来看的话，房租占收入的三分之一是一个比较合理的水平。目前中国城镇居民的平均年收入是60039元，按照三分之一计算的话，那么年租金在20000元左右算是合理的水平，当然因为各个地区之间的收入水平不一样，所以各个城市之间的合理租金水平不同，像上海、北京这样的城市租金肯定要高于这个水平，而新疆、甘肃等地的租金则要低于这个水平。

到此，以上就是小编对于商业地产租控的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产租控的1点解答对大家有用。