房产过户父母流程,房产过户父母流程及手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户父母流程的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户父母流程的解答，让我们一起看看吧。

1. 父母房子过户需要什么手续和费用？
2. 如何将房子过户到父母名下？
3. 如何将房子过户给父母？

父母房子过户需要什么手续和费用？

父母房子过户给子女有两种办法办理房屋产权过户:

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；

1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。

2、过户费用；

（1）公证费；按房价2%缴纳，

如何将房子过户到父母名下？

1、走买卖流程，按建委最低的过户指导价网签，满五年唯一的普通住房，卖给您父母，只需要缴纳契税。

2、走赠与流程，以赠与的方式给父母，契税3%，户口本上体现亲子关系不用做亲属关系公证，户口本上不体现需要做亲属关系公证。

如何将房子过户给父母？

房产过户给父母可以通过赠与的方式办理，也可以通过买卖的方式办理。这二种方式有不同的操作流程，而且需要缴纳的税费也不相同。

买卖过户需要办理过户手续，需要先向不动产登记中心进行申请。在申请的时候需要提交的材料包括申请书，申请人的***明材料，房屋的权属证书、税费的缴纳凭证、房屋买卖合同。

到此，以上就是小编对于房产过户父母流程的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户父母流程的3点解答对大家有用。