房产过户孩子不好,房产过户孩子不好办理吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户孩子不好的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户孩子不好的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产过户到了儿子的名下，儿子不孝，这件该怎么处理？
2. 母亲要把房产过户给子女但是有个子女无法联系怎么办？
3. 房产过户子女有一方不同意怎么办？

房产过户到了儿子的名下，儿子不孝，这件该怎么处理？

已经过户的无法收回，还没过户的话就可以要求警方将对方驱逐出去。***如已经过户，儿子又不承担赡养责任，可以起诉至法院要求对方支付赡养费，不履行的可以请求***强制执行。

如果你们当初在赠与房产时有书面协议要求儿子承担一定的赡养责任作为赠与条件的话，儿子没做到的话可以以此协议要回房产，这是唯一的希望，但是我估计很多父母都不会立这种协议的。

可以要回房子，找街道调解要求儿子履行赡养义务甚至可以***！《民法典》规定，儿女有赡养老人的义务！赠与合同中也明确规定赡养义务，赠与人在财产权利转移之前(即赠与的动产交付之前或者赠与的不动产过户之前)，可以随时根据自己的意愿撤销赠与。但是赠与合同已经公证，所以不能随意撤销。不过，《民法典》还规定了法定撤销赠与的情形。在法定撤销赠与的情形下，不论是一般的赠与还是经过公证的赠与；不论财产权利是否已经转移，赠与人都可以依法撤销赠与。这些情况包括：

1、受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；

2、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行；

3、受赠人不履行赠与合同约定的义务。

我觉得没什么难的。我就是把房子过户给儿子了，打算就算儿子不孝顺也没关系，反正我有退休金，自己也能过。和儿子之间没有什么分彼此的，不孝顺也是自己没有教育好，认了！没有必要一家人搞的和深仇大恨似的。什么事情看开点就没事。自己做好自己该做的，其他由命。

还好我儿子还孝顺，我也尽了自己的力一切为儿子。所以一家人和睦就会幸福！

母亲要把房产过户给子女但是有个子女无法联系怎么办？

从你问的问题来看，应该是将房屋赠与子女.这种情形，一般有两种方式可以选择，买卖或赠与。

家长将房子给孩子时，需要进行不动产权证更名。

赠与和买卖分别要交什么税？

对比哪种方式更划算，本质上就是对比哪种方式交的税费较少。以普通商品房，买卖时核定价＞网签价的情况为例，需要缴纳的税费种类及比例如下：

注：核定价为最低过户指导价，最低指导价目前无法得知，大家可以先***设一个数字，方便计算对比。

从上表可以看出，影响税费多少的因素为房屋面积、持有年限、是否为普通住宅等。

哪个更划算？

给孩子的房子走赠与划算，还是走买卖划算，由房子本身的情况决定。

当房子同时满足以上三种情况时，把房子卖给孩子比赠与交的税费少，更划算。为了让大家更好理解，我们举个例子来算一下。

从上图可以看出，只有房子符合“满五唯一”，普通住宅，孩子名下没有房这三个条件时，把房子卖给孩子最划算，无法同时满足时，将房子赠与给孩子更划。

房产过户子女有一方不同意怎么办？

父母的房子***判决过户，有一方子女不同意，该子女是继承人之一则不能过户，但是***有判决文书的话，那么是依据***判决为准的。继承人之一不同意过户，则不能过户。 法律规定，遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民***提***讼。 《民法典》第一千一百三十二条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。

遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民***提***讼

到此，以上就是小编对于房产过户孩子不好的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户孩子不好的3点解答对大家有用。