房地产谈判艺术手段分析,房地产谈判艺术手段分析论文

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产谈判艺术手段分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产谈判艺术手段分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 关于房地产模拟谈判情景对话？
2. 中介谈价是偏向哪一方？
3. 拆迁，房子被损坏，怎么和开发商谈判？

关于房地产模拟谈判情景对话？

如果是招标约谈：首先礼貌打招呼，各自简单介绍，如你好！我是负责投标报价的李xx，其次就进入谈判主题，例如项目对经济标的分析，并提出疑意，对方就所提问题一一回复，对方也可以对甲方的招标提出疑问，甲方给予解释；谈判结束后，握手告别，甲方送乙方。

中介谈价是偏向哪一方？

中介谈价偏向卖房人既销售方。为什么呢？因为中介公司知道销售方的底线，为了自己的生存，为自己公司能赚到大钱。可以不留余地包装销售方的房子，千方百计设套让老百姓买房子上当。

然后中介公司从房价里吃价差，而买房人只能躺着中枪，中介机构必须消失不见才有利房地产市场健康发展。

拆迁，房子被损坏，怎么和开发商谈判？

谈判不仅是一门“艺术”，更是一门“技术”。一旦，把握不好节奏和尺度，会被定性为敲诈勒索或者侵占国有财产罪。

谁破坏的就告谁，可以直接找开发商谈判，要求恢复原状。

要看房子是被谁破坏的，一般表面上可能是开发商破坏的，但不排除开发商是受***委托的情况下实施***行为。

同时，也可以起诉实施***的主体，行政机关，找到整个***项目的违法点，***对方让法院介入案件，通过诉讼的形式获得和对方谈话的机会和平台。

简单总结一下谈判中的一下几点一定要注意：

知己：要知道自己能补多少钱；

知彼：要知道对方是怎么想的；

到此，以上就是小编对于房地产谈判艺术手段分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产谈判艺术手段分析的3点解答对大家有用。