房产过户房贷转移,房产过户房贷转移流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户房贷转移的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户房贷转移的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人贷款如何转为公司贷款？
2. 户口已迁出父母的房子如何过户？
3. 二手房过户和权属转移是一回事吗？
4. 扩建房屋过户时，登记不动产转移如何办理？

个人贷款如何转为公司***？

答，个人***转为公司***可以这样做。先将公司的款项借给你，你还上银行***，然后公司再去***。

这是比较简单的做法，这里你与银行的债权债务关系变成你与公司的债权债务关系了，公司再去银行***与你没有什么关系了。这个做法供你参与。

户口已迁出父母的房子如何过户？

如果当事人的父亲之房产是在乡下的,当事人户口迁出本村后,就不具有本村的房产的所有权受让资格;

当事人可以等父亲过世后,以继承的方式,继承该房产的所有权,再把该房产出让给房产所在地的其他有资格受让的村民或者继承人;

如果房产本身是在市区的,则可以带上房屋产权登记证,及个人身份证件以及父亲的身份证件,房屋转让/赠与/买卖协议,去房产所在地的房产交易中心办理过户手续。

如果户口已经迁出父母的房子，想要过户需要先办理房屋产权证书的变更手续。具体操作需要前往当地房管局，提供相关证明材料，如购房合同、产权证、***等，填写相关申请表格并缴纳相关费用。

经过审批后，房屋产权证书上的所有人信息就会更新为新的所有人，即可完成过户手续。需要注意的是，过户前需要与父母协商好相关事宜，避免引起不必要的纷争。

看情况而定。若是集体户口则需要,若是普通户口只需持有户口本即可。

现在户籍证明已经取消了，派出所不再开具户籍证明。另外房子过户必须用***，就算户籍证明能开出来也没法办理。

二手房过户和权属转移是一回事吗？

过户登记是产权转移登记的俗称，本质是***职能部门对转移行为的确认； 房屋所有权转移是审查纠纷时的依据，一般说来，签订了合同并且履行，对方获得了使用权，就可认为发生了所有权转移（许多时候常以过户登记为准）。

一回事。根据中华人民共和国民法典规定，不动产物权以登记为准，未经登记不发生物权转移。房户过户是传统术语，法律规定是变更登记。只有进行变更登记，物权才能发生转移。所以说，办理不动产变更登记，也就是不动产办理户口，也就是所有权发生转移。

扩建房屋过户时，登记不动产转移如何办理？

不动产登记包括“变更”、“转让”两种方法。两种方法是有区别的。如果房屋发生了买卖交易，那么土地权利转移属于变更登记。而经过拍卖取得的房屋登记类型是转移登记。

《城乡[_a***_]法》规定，国有建设用地使用权出让合同中记载的有关内容发生改变，房屋权利人应当向当地人民***城乡规划主管部门申请变更规划条件。若由于房屋扩建，使得容积率增加，还需要城乡规划主管部门有责任向国土***主管部门通报，国土***主管部门备案。

我国《国有建设用地使用权出让地价评估技术规范（试行）》中有规定，“调整容积率的房屋，需补缴地价款等于楼面地价乘以新增建筑面积”。

如果我们购买擅自扩建的房屋，在办理不动产登记的时候，需要将多出部分的土地地价款补缴，之后才能办理。

到此，以上就是小编对于房产过户房贷转移的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户房贷转移的4点解答对大家有用。