商业地产的想法,商业地产的想法有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产的想法的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产的想法的解答，让我们一起看看吧。

1. 大家对未来的房地产行业有什么看法？
2. 听烦一些人的忽悠，能否听听你对未来房地产市场的看法？
3. 大家对沈阳房产市场有什么看法？

大家对未来的房地产行业有什么看法？

据我的个人的想法，我感觉这个和国家政策有关系，总体来说吧，大城市不会出现多少实质的降价的，因为大城市拥有的各方面***，谁都想往里面挤，部分2线城市会出现小降价，但是不大，总体来说未来3年不会有太大的变化，房价还是稳步上升过程，毕竟国家的GPD需要，不过人民币对内贬值大家都应该知道了，以前买东西不感觉花多少钱，现在花同样的钱买不到之前的东西了，而且是数倍的增长，我之前吃个饭也就10块钱以下，现在起步价几乎15块以上，而且大部分都是20多的吧

就目前的形势来说，房价不会跌的，只会稳定增长，部分地区依然有可能爆发性增长。

其原因有以下几点：

一，房地产不仅仅是市场经济，其中包含了很浓郁的政治色彩，大部分地区的地方gdp仍然对房地产过于依赖，不可避免的会出现地方***为追求政绩而抬高地价。

二，中国人的传统观念难以改变，房子依然是大部分一辈子追求的目标，再加上户籍制度，学区等等政策导向，房子的需求量依然很大。

三，房地产对经济的捆绑，一旦房价暴跌，经济市场也会随之动荡。

四，现如今的房地产市场 ，炒房者众，但是刚需依然数量庞大。不要以为炒房者都会急于脱手***，事实是炒房者依然对房地产抱有信心，再加之这部分人并不会因为资金问题急于出手，其实就像资本家宁愿牛奶倒掉也不会降价促销的道理一样，房价短期内仍旧看涨。另一方面，
农村人口向城市转移，中小城市向大城市转移，这个市场需求依然数量庞大。再加上房地产本就不是纯粹的市场经济，无论从市场角度还是从政治角度都不会容许房价***。

涨，大涨，暴涨，超过大部分普通民众的购买力后。就炒房客，开发商之间完，炒房客也玩不转了后，开发商继续撑一段时间。然后房价下跌。。。然后经济萧条。然后认识到房产兴邦走不通，然后转战实体经济。💩

个人认为肯定跌，为什么呢?

其实大家都知道，我们国家未来肩负，领土，领空，领海收回，不排除没有战争，战争必有损失，经济也有影响。而房地产地资金都卷在这里，一旦战争爆发，房地资金就是死钱，一堆废品吧了。所以在早期早打算预防为主是上策，同时国家出台了很多很多调控房价正策降温，只是被有心人抄作房价上涨，导致百姓误抢购。

听烦一些人的忽悠，能否听听你对未来房地产市场的看法？

题目很大，秉承用最少的文字解决最大问题的原则，解答如下：

1.整体来看，一二线房价有保障，四五六线很恐慌。

2.局部来看，一线也有降价的小区，三四线也有涨价的小区，除了区域分化，小区也在分化，房地产正在进入价值投资时代。

3.长期来看，继续发展地产是美国人希望的，必然打击制造业，短期看还要房地产做做药引子，来解决经济发动机的加力问题。

4.地产其实关乎全局，大涨与大跌相比，大涨选好过大跌，但是稳定好过前两者，最终民生是根本。

5.结论，总趋势稳中有升，局部分化严重，投资首先看城市能级，然后看小区禀赋，再看物业管理，最后看看钱包。

谢谢你精彩的提问。

看中国房产发展还要看世界房产的发展，发达国家的房地产行业也是需要不断更新和进步的，总体而言，房价是稳增的，也就是说，可以抵挡通货膨胀的影响，所以有钱的话能买也可以买的。

个人看法，房地产市场还会和疫情以前一样。

国家一直在大力度调控房价，原则是只住不炒。一方面国家需要房地产经济支撑，另一方面要控制房价，不能形成泡沫经济。

但调控都有个时间段。在未有替代房地产经济的候选产业出现前，估计会一直这样发展下去。只是各个地区情况不同吧。

预计已开发的的城市，根据需求量，房价不会有***动。但正在开发，或准备开发的城市，市场需求加大，可能房价会有所上浮。

个人看法，供参考。

相信我：没错，未来的房价一定是平稳且升高的，因为你总会希望你兜里的钱不断增多，意思就是人民币贬值，就像10年前，钱在值钱，也没有10年后的房子值钱，一个道理，说白了就是人民币贬值了。这一般都是一线城市。现在我说说买房的特点。首先买房要参考国家政策，没事多看看新闻：比如之前国家说发展国际旅游岛—海南，你看现在还难如何？房价涨了不少。再举个例子：2020年冬奥会—张家口，之前几千一平米，现在1万多，这是根据国家形势，当然现在国家聪明了，出限售套路了，意思就是买了几年不让卖，那也没关系，几年后正好是高价期，比如河北固安，总结一下：1、国家政策发展地区，2、本地***重点发展地区，3、新建枢纽比如地铁等，4、周边商场配套修建。这几点就是升值点。目前2-4线这样抓会比较见效果。

你好，很高兴能够回答您的问题，对于目前中国的房地产行情，国家调控政策居多。但是根据地方区域不同，调控政策也不同，2019年国家推出因城施策，各个地区和各个地区的限购政策有一定的区别，目前对于一二线城市国家还是处于调控比较严格的状态。

但是对于三四线城市国家慢慢的开始放松限购。就拿我现在的城市固安举例。属于北京环京区域，从2017年开始限购，外地人[_a***_]需要三年社保或者三年纳税，但是先购半年左右，地方***就开始通过特殊途径解决限购资质。使外地人正常购买本区域一手房。

因为房地产是中国的主要经济支柱来源之一，目前虽然国家在不断的改善增加，经济发展。多种途径。但是房地产目前还不能一竿子打死。国家也希望房地产行业能够持续健康发展，不出现暴涨或者暴跌。如果房地产出现暴涨，那会给更多的购房人带来更大的压力，也不有助于中国经济的发展。如果房地产暴跌，那国家会受到非常大的经济损失，就像美国的次贷危机，其实很多人买房都是通过贷款来购房，用30%到50%的资金撬动百分之百的资产。

如果真的发生金融危机，亏损最大的还是银行，目前银行属于国家的，所以中国不可能让房地产断崖式下跌。如果您买房是自己住刚需客户，那么我建议您越早买越合适。如果您买房属于投资，我建议您可以考虑环境区域，北京周边北三县，南三县或者是一些一线城市，二线城市上海，京港澳，深圳周边。

如果我的回答对你有帮助，欢迎关注点赞，如果您有购房相关疑问也可以私信我，谢谢！

大家对沈阳房产市场有什么看法？

我不喜欢说纸面的废话，我家1环10年房龄园区房，楼下9，10号线换乘站，走路2分钟出门就地铁，挨着沈医二院，虹桥学区房，58和安居客均价14000，我挂10500挂了2年没卖出去。***平。。。我只想说一句话，千万别拿纸面财富当财富，你真急用钱的话，市场价甚至低于市场价都卖不出，能急死你。

房价按目前来看可能很多都说高了，其实不然，一个房价高不高是相对的，你需要看同类型同阵营的城市房价如何。沈阳作为东北唯一入围的新一线城市 而且极大希望入选国家中心城市。

而且观察近几年沈阳人口，会发现越来越多的外地人口铁岭锦州 葫芦岛 丹东鞍山朝阳（包括长春，吉林等外省）等等 向沈阳迁移并落户。 而投资不过山海关也正在被 京东 腾讯 万达 中铁 阿里等等大型民营 国营集团打破。

辽宁也逐渐走出自2015年GDP挤水后的阴影，未来以新兴产业带动沈阳经济发展指日可待。

当前来看房价并不是象征一个城市的繁荣程度我感觉现在沈阳房价挺好 不高不低，普通人伸伸胳膊也能够到，不至于像南方城市物价房价其高，生活压力太大。

本人地道的沈阳人！讲讲曾经做过的一家企业，这家企业外地到沈打工的年轻人多，近三、五年这些外地来沈购房、结婚的年轻人都在卖房然后去北上广去打工。问过他们的想法，他们说小两口在沈阳打工俩人每月最多一万，一般的时候六七千，家里还得总是搭钱。而同工作在北京俩人能赚个两万来块钱，如果自己在家做饭(北京的菜价跟沈阳差不多)每个月还能攒点钱(租房吧买房不现实)而北上广的就业率也是沈阳没法比的。再说了沈阳本地的年轻人大部分也都不在沈阳发展。

到此，以上就是小编对于商业地产的想法的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产的想法的3点解答对大家有用。