房产交易无需中介怎么交易，房屋交易不用中介行吗

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本文目录一览：

• 1、二手房能否不要中介,怎么交易

二手房能否不要中介,怎么交易

中介合同，根据《民法典》第九百六十一条的定义，指的是中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，以换取报酬的合同。这一定义明确指出，中介服务是基于双方的自愿协议而产生的，而不是强制性的。综上所述，买卖二手房是否需要中介的介入，完全取决于买卖双方的意愿。

二手房不走中介全款交易流程如下：买卖双方将过户事宜达成一致后，确定房屋交易价格。到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证。缴纳税费：税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。例如：面积、房屋坐落等。

首先，需要查证房产信息。建议与房主一同前往房屋所在地的房管局进行查询，以确认产权证的真实性和房主信息。同时，要核实房产是否已被抵押或被法院查封。在个人交易中，房款交接往往是最棘手的问题之一。为此，有几种较为稳妥的方法。

是可以的，目前二手房交易主要是通过中介平台或者业主与购房者自由交易。只是自由交易的情况下业主容易掉进坑的地方比较多。首先要查看业主的房产证，后续签订合同的时候，需要房产证上所有人的签字，同时还要查看购房发票、契税***、业主身份信息等能证明房屋归属的证据，这几年房屋买卖乌龙***常有发生。

是可以的，可以直接到房地产交易中心办理。对于二手房私下买卖，由于不存在中介作为第三方的担保，缺乏法律保护，买方极有必要到房屋产权登记机关查询房屋登记信息，房屋产权项目内容比较复杂，存在的风险也比较大。

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