房产过户可以拿几个证，房产过户能过给几个人

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本文目录一览：

• 1、购买期房,交房、交契税、拿房产证几个到底是什么顺序?

购买期房,交房、交契税、拿房产证几个到底是什么顺序?

而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-***审批-审批合格-进入交房流程。

主管部门或负责管理公有住房住宅专项维修基金的部门，应在收到通知后的三十日内，将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修基金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修基金账户，并将相关账目等移交给业主委员会。因此，在你办理产权证之前，所有相关的费用都需要缴清，否则将无法顺利办理房产证。

购房日期是从合同签署日期开始算（或者是网上合同备案时间），你的房子权属日期是从签署房屋交接书的日子开始（就是你的产权开始日期），你房子的风险转移日期，是从交房开始。

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