常州房产交易需两年，常州房产满两年交易

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本文目录一览：

• 1、二手房将全面取消限售,常州二手房市场会迎来春天吗?
• 2、常州买房限购吗

二手房将全面取消限售,常州二手房市场会迎来春天吗?

常州市的限售政策是得到房屋产权证后2年之内能够挂牌交易。这一次，仅仅解除二手房限售，新房子不会改变。主要原因是为了能推动二手房的流通性，让更多人买房者能够“卖旧买新”开展房产置换，进而促进新房子销售市场交易量破纪录。提升二手房市场的流通性。

月24日，据微信公众号“常州日报”，江苏省常州市限售政策即将调整，自2022年9月1日起，常州市二手房全面取消限售。此次调整仅针对二手房。购房人从房地产开发企业购买的新建商品住房，再次上市交易时间维持现有政策不变，即：购房人自取得该房屋不动产权证后满2年方可上市交易。

这种做法毫无疑问会加大二手房的流动，但是并不会给房地产行业带来多大的改变。《常州日报》消息称，“江苏省常州市限售政策即将调整，自2022年9月1日起，常州市二手房全面取消限售。值得注意的是，此次调整仅针对二手房。

据常州本地媒体报道，常州将对限售政策做出调整，自9月1日起常州市二手房将全面取消限售。对此，常州市住建局相关人士8月24日向记者表示，此次调整仅针对二手房，购房者购买的新建商品房，再次上市交易时间维持现有政策不变。

常州开始取消二手房的限售措施了。从9月1号开始，常州就会全面取消二手房的销售措施。之所以会做出这样的调整，主要是因为当地的房地产行情相对比较萎靡，全面取消二手房的限售措施可以提振当地的购房者的热情，同时也能够提高当地的收房的交易量。这个措施会影响到很多人的购房选择。

首先是有利于稳定购房者信心，增强市场流动性。对促进房地产市场内循环、健康发展和活跃发挥重要作用。常州的限售政策是取得房产证后2年内可以上市交易。这一次，只是解除了二手房限售，新房不变。

常州买房限购吗

法律主观：常州买房限购。 常州买房限购最新政策： 购买商品房（包括二手房），产权满2年后才能上市交易。 非常州市户籍限购1套。 购买二套房公积金贷款支付比例为50%。 首套房公积金***还清后，为改善居住条件第二次***购买住房，支付比例为30%。

外地人在常州购房条件相对宽松，不限购政策使得外地人士购房不再受户籍限制。对于非本市户籍居民家庭，建议提供连续一年以上的纳税证明或社保缴纳证明，这是较为重要的条件之一。

法律分析：常州买房外地人不限购 非本市户籍居民家庭最好能够提供在连续1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。2019年新政策入口已取消房屋面积限制（在常州市区购买商品房建筑面积须在50平方米以上才能落户，已取消此规定），允许本人及其配偶和未婚子女迁入，外市人员须具有稳定的职业。

全市不限购。NO.2｜贰限贷政策 商业***：20219，常州市市场利率定价自律机制发布关于调整常州市商业性个人住房贷款最低首付比例的通知，自2022年5月19日起，对常州市区范围内，已拥有一套住房且相应***未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房***时，最低首付比例调整为不低于30%。

据不完全统计，两会开幕闭幕以来，全国各地已经有30多个城市限购限贷政策出台或者加码升级，目前常州政策环境依然宽松，[_a***_]按照之前的买房政策执行，不限购不限贷，使用公积金***买房必须要连续缴满6个月，外地的公积金不可以在常州使用。使用商业***买房，本地人和外地人都无限制条件。

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