房产过户减少契税,房产过户减少契税吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户减少契税的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户减少契税的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产证过户的契税要交吗？
2. 二手房过户后旧的契税还有用吗？？
3. 总公司与分公司之间转让房产符合契税减免要求么？

房产证过户的契税要交吗？

　　房产证过户的契税要交，具体过户费用如下： 　　

1、交易手续费:自今年3月1日起,交易手续费由原来按套收取改为按每平方米计算,即每平方米5元,买方承担50%的费用。 　　

2、合同印花税:按照房屋实际成交金额的0.05%缴纳,买方承担50%。 　　

3、契税:按照房屋实际成交金额的0.75%计算,可由买卖双方约定由一方承担,在实际操作过程中一般由买方承担。 　　

4、权证印花税:每本5元。 　　

5、登记费:如果房屋属于个人产权,每件收费100元;如果房屋属于其他产权,每件收费200元。 　　

6、中介费:按照房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收,买方一般支付1%。 　　

7、过户手续费:每套50元。 　　

8、维修基金:根据所购房屋的实际情况计算。 　　

9、其他相关费用:如果牵扯到房屋评估、咨询等,还要收取评估费、咨询费等,根据具体情况确定收费标准。

二手房过户后旧的契税还有用吗？？

二手房过户后。旧的契税发票千万不要丢掉，因为，你买了这个房子后，除了办理不动产证书后，买房的***，合同等都要保管好，特别是契税***，以防税务局查看，另外，如果这房子以后卖出，如果价钱比原来的高，究竟好多少，你也可以拿原来的契税***给税务局看，这样就可能少打点税。

二手房过户后旧的契税没有用，税务局开契税***时，应该是给买房人一张，给卖房人一张。

你手里这张契税***明确写着应由买房人收存，因此你必须留好，如果你想将这套房再次卖出，就有用了，而且提住房公积金时，也用的上。

卖给你这套房的人，他手里应该还有一联一模一样的，上面写着由卖房人收存。

总公司与分公司之间转让房产符合契税减免要求么？

《财政部 国家税务总局关于进一步支持企业事业单位改制重组有关契税政策的通知》（财税[2015]37号）：

四、公司分立

公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司，对分立后公司承受原公司土地、房屋权属，免征契税。

六、资产划转

对承受县级以上人民***或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税。

到此，以上就是小编对于房产过户减少契税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户减少契税的3点解答对大家有用。