大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于集体房产能过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍集体房产能过户的解答，让我们一起看看吧。
集体产权的房子能过户吗？
(一)房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。
(二)居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。
(三)居住房屋转让的申请，已经房屋所在地乡(镇)人民***批准。
集体所有土地上建成的房屋需转让给前款第(二)项规定以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地的征用手续后，方可按照本办法的规定办理转让手续。
集体产权的房子能过户吗？
集体所有土地上建成的房屋需过户转让的，应当符合下列条件：
(一)房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权已经依法登记并取得房地产权证书。
(二)居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内具备居住房屋建设申请条件的个人;非居住房屋转让的受让人为房屋所在地乡(镇)范围内的集体经济组织或者个体经营者。
(三)居住房屋转让的申请，已经房屋所在地乡(镇)人民***批准。
集体所有土地上建成的房屋需转让给前款第(二)项规定以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地的征用手续后，方可按照本办法的规定办理转让手续。
集体产权的房子怎么过户？
不能直接过户到购房者名下，必须办好原房主房权证、经单位同意后过户到购房者名下。
小产权只经单位同意后在一定范围内转让，土地使用权属于集体，受限制，而其他土地使用权属于个人的则不受其限制。
通过法院拍卖竞得集体土地上的房屋，有能过户的吗？不能怎么办？
只要是通***拍卖的集体土地上的房屋，有使用权。如果集体土地抵压货款，集体单位无法还款的，***拍卖的土地和房屋，其性质己改变，集体土地和房屋己成为国有土地和商品房。当然买主可以把户口迁进来。
到此，以上就是小编对于集体房产能过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于集体房产能过户的4点解答对大家有用。
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