2020房地产分析疫情,2020房地产分析疫情最新消息

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于2020房地产分析疫情的问题，于是小编就整理了2个相关介绍2020房地产分析疫情的解答，让我们一起看看吧。

1. 2020年疫情对房地产价格有什么影响？
2. 您认为疫情对楼市有什么影响，疫情后2020年房地产发展趋势是怎样的？

2020年疫情对房地产价格有什么影响？

本人从事地产销售行业12年，以专业的角度来看，2020年房价下跌已成必然，房地产市场格局将在今年完全打破，由卖方市场完全转为买方市场，目前大型房企某大已经带头打响了新年降价第一枪，再往后会有越来越多的开发商加入降价大军，大部分房企的大部分债务在每年的6-7月份到期，开发商不降价就没有消费者会买单，二手房也是一样，何以解忧，唯有降价！

影响肯定是有的，通过这次疫情让很多人有时间去思考，或许会重新定义人生的意义。物质财富，精神财富，身体健康财富到低哪个是首选？不可否认，有部分人会改变之前的想法和计划，放弃一些物质上的投资（包括房地产），从而改为身体健康上的投资。

您认为疫情对楼市有什么影响，疫情后2020年房地产发展趋势是怎样的？

第一地产商房子库存滞销，春节是房地产商大力销售房子的重要时刻，春节大家回到了自己的家乡，趁着回到家乡的时刻，看看家乡附近的房产，有合适的可能就买了，今年疫情房地产商楼盘停止对外销售，房地产商整资金的回流是有很大的影响，特别是对中小型房地产商，如果时间持续过长，那大量的中小型房地产商会破产倒闭，大量的房子会推向市面，房价真的可能会下降。

不止是一手房，二手房成交基本为0，因为中介还未上班，而且房产交易中心也未复工，所以春节整个房地产市场的交易非常之低，等到国家统计局公布数据的时候就很清楚了。

如果疫情如果对经济的影响较大，不排除各地又要寄出通过房地产来推动经济发展的这条老路子，通过投资拉动经济的增长，而不是通过消费拉动拉动经济的增长，因为疫情，消费已经受到很大的影响，我们不聚餐，不看电影，不旅游等，只剩下了生活的一些基本消费，不能排除后续房地产政策有变化，房地产政策一旦有变化，居民没有好的投资渠道，房价极有可能再次发生快速上涨。

疫情期间，我们看到了，疫情在农村没有大规模的蔓延开来，反而在人口密集的大城市迅速蔓延，并且死亡率极高。疫情期间，多数中国人都不自觉地往农村老家跑，为什么呢？第一，农村有农产品，能够做到自给自足；第二，农村建筑物没有城市密集，***传福难度增加；三，现目前中国农村到城市之间的公路已经实现了村村通，户户连，所以农村出现疫情也能及时送医救治；四，疫情期间，不管有国外同胞祝福国内同胞的视频，从他们的***中可以看出，为什么美国有经济实力的人都在乡村，而不是在城市？五，农村防疫优势明显多于城市，因为一旦小区出现一名确诊病例，那整个小区的业主均得承担大部分的风险。反观农村，村里一户人家有家庭成员出现确诊病例，只需该户家庭进行隔离，对旁人影响甚微！归纳所述，这次疫情让我们深刻认识到了城市和农村的差别，以上分析不知道能不能回答楼主问题？

2020年这场疫情，对各行各业都影响，站在房产领域，浅拙的对后市进行分析。首先对“后市”做个限定，即2020年之内，终究一场灾难的影响都有恢复期，之后人们的观念会如何变化，还看政策与市场变化；其次，本篇幅重点从市场[_a***_]角度切入，避开政策的不确定性和开发企业的资金链产生的影响；最后，本篇幅仅代表本号观点，仅供参考。

2020年的“武汉肺炎”，快则4月进入尾声，慢则入夏，期间不论是政策管控企业方的行为还是管控消费者的行为，曾经的金三银四是不会有了。而积压的购买需求，或在金九银十呈现。为什么会有这个爆发式需求呢？

1、城市医疗***的优越性，促进人口由中小城市向大城市流动。当然原本人口流动的重要因素就有教育、医疗、就业；

2、虽说租售同权，但在这次疫情期间，多个社区、街道办、村委会对于外来人员的区别化对待，促使租客转向业主的心理诉求；

3、不被限购锁定的业主，是否体会了“狡兔三窟”的必要性？这一点笔者深切体会，多一处房产，就多一处安身之地，居家独自隔离也有可去之地。

到此，以上就是小编对于2020房地产分析疫情的问题就介绍到这了，希望介绍关于2020房地产分析疫情的2点解答对大家有用。