房产过户亲属新政，房产过户亲人流程及费用

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本文目录一览：

• 1、兄弟之间房产过户新政策

兄弟之间房产过户新政策

过户手续：根据法定程序有，请务必携带相关证明文件及协议至房屋所在区域房地产交易所或其他指定机构，完成房产过户。支付税费：在过户程序中，您需支付相应税费，具体费用依房产所在地与房产情况而异。更新房产证：故需准确填报相关费用，以便接续。新房产证将显示您的兄弟为房产所有人。

法律分析：兄弟之间房屋过户需要交税。过户所需费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳：90—140平方米按房价5%缴纳：140平方米以上按房价3%缴纳 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5%缴纳。

亲兄妹房产过户不能***用无偿的方式，依旧需要按照正常的流程来进行过户。可赠予或买卖过户。如果对于亲兄妹房产过户并不了解，建议找当地同区域的房产中介进行咨询，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过。直系亲属过户费新政策房屋过户主要有三种方式：继承、赠与、买卖。

有关房子过户是非常常见的一种房产交易方式，一般比较常见的都是父母的房子直接过户给自己的子女，但除此之外还有兄弟姐妹的房子之间互相进行过户的，但是有关房产过户是一定要了解相关的政策，并且熟悉其中的流程才能进行操作，那么下面为您介绍兄妹房产过户新政策以及房产过户的流程有哪些。

此外，个人所得税的缴纳也相对严格。若赠与对象为配偶、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹，或对承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人，可以免征营业税、个人所得税。但对其他情况，相关费用仍然需要支付。

亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据《民法典》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。

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