商业地产项目层级,商业地产项目层级划分

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产项目层级的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产项目层级的解答，让我们一起看看吧。

1. 住宅项目分为哪些层级？
2. 施工项目管理的分为哪三个层次？
3. 工程总承包管理的三个层次是什么？

住宅项目分为哪些层级？

住宅层数划分如下：

1、低层住宅为一层至三层；

2、多层住宅为四层至七层；

3、高层住宅为八层以上。国际通行划分为四类：

第一类：层数8-16层，房屋高度在25-50米之间，通常称为小高层住宅；

按使用性质分为三大类:工业建筑、农业建筑、民用建筑。按主要承重结构的材料分为五大类:生土—木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构。建筑结构的承重方式分为四大类:墙承重式、骨架承重式、内骨架承重式、空间结构承重式。

施工项目管理的分为哪三个层次？

施工项目管理的三个层次：

　　1.项目管理

　　通过进度、质量、安全、成本等诸方面的控制和管理，来实现预期的工期、质量、安全、成本等目标。

　　2.管理手段

　　施工项目的管理手段包括施工项目管理规划如项目管理规划大纲、项目管理实施规划，合同管理，信息管理，施工项目现场管理，组织协调、竣工验收、质量保修、考核评价、售后服务、定期回访等。

　　3.管理对象

　　对人力***、技术、资金、材料、设备等诸多生产要素进行合理地管理，实现生产诸要素的优化配置与动态控制。

　　施工项目管理的三个层次： 　　

1.项目管理 　　通过进度、质量、安全、成本等诸方面的控制和管理，来实现预期的工期、质量、安全、成本等目标。 　　

2.管理手段 　　施工项目的管理手段包括施工项目管理规划如项目管理规划大纲、项目管理实施规划，合同管理，信息管理，施工项目现场管理，组织协调、竣工验收、质量保修、考核评价、售后服务、定期回访等。 　　

3.管理对象 　　对人力***、技术、资金、材料、设备等诸多生产要素进行合理地管理，实现生产诸要素的优化配置与动态控制。

工程总承包管理的三个层次是什么？

（1）企业管理层，即建设公司，包括建设公司领导层和建设公司各管理部门。它具有三个主体特点：市场竞争主体、合同履约主体、企业利益主体。

项目管理处为建设公司施工项目管理业务主管机构。

（2）项目管理层，即项目经理部。它具有三个“一次性”特点：企业法人一次性授权管理机构、一次性临时组织、一次性成本中心。

（3）施工作业层，即内部专业公司作业层或外部分承包商，包括内部专业公司派出的施工作业队和参与项目施工的合格分承包商、劳务队伍。

到此，以上就是小编对于商业地产项目层级的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产项目层级的3点解答对大家有用。