房产交易中介吃差价,房产中介吃差价违法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易中介吃差价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易中介吃差价的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产中介公司吃差价是合法的吗？
2. 一套房子，发现中介吃差价，可以起诉他们，返还差价吗？
3. 我买二手房后，发现中介联合房东，吃差价了，该怎么办？

房产中介公司吃差价是合法的吗？

1. 合法2. 因为房产中介公司作为中间人，通过买卖双方之间的差价来获取利润是合法的商业行为。
他们提供了买卖双方之间的信息对接和交易撮合的服务，为房屋买卖提供了便利。
3. 此外，房产中介公司还承担了一定的风险和责任，比如对房屋信息的真实性进行核实，协助双方进行交易的合规性等。
因此，他们从差价中获取一定的利润是合理的。
同时，***也对房产中介行业进行了监管，确保其合法经营。

根据目前的法律规定，房产中介公司吃差价是不合法的。房产中介公司的职责是为买卖双方提供中介服务，而不是从中牟取利润。吃差价意味着中介公司在房屋交易中私自留取差价，违背了公平交易原则。为了保护消费者的权益，许多国家都有相关法律法规来禁止房产中介公司吃差价行为。如果发现中介公司存在吃差价行为，消费者可以向相关监管部门投诉并寻求法律保护。

房产中介公司吃差价的行为在法律上并没有明确的规定。一些人认为，房产中介公司的收费方式应该是按照服务费的形式收取，而不是靠差价来赚钱。虽然该行为缺乏法律支持，但在实践中，许多房产中介公司都***用这种方式进行经营。因此，对于消费者来说，选择合法、信誉良好的房产中介公司非常重要。

违法

所谓吃差价就是指中介压低房屋出售人的评估价和登记出售的价格，抬高买受人的买房价格，然后赚钱这个中间差价的行为。而这种行为其实是违法的，因为根据《民法典》规定，中介作为居间人，是必须就有关订立合同的事项向委托人如实报告；也就是说对于房屋的实际成交价格，中介是应当告知买卖双方的，而这种吃差价的行为恰恰就违背了上述义务，同时也违反了法律规定。

一套房子，发现中介吃差价，可以起诉他们，返还差价吗？

没可能了签了合同不能反悔了 办法倒是有可是没可能让你差价小点 你不妨算个账 过户的税收和当时购房定金 如果加起来比差价还多那我可以给你说最后的办法 不过前提是你必须拿到一定证据 不然合同签订就已生效其他都是白搭

我买二手房后，发现中介联合房东，吃差价了，该怎么办？

此情况基本无解，就当一个教训吧。一般吃差价，中介与房东很少联手。基本操作都是在房东不知情的情况下做的。简单来说吃差价也叫ABC单，就是中介***扮客户，交纳少部分订金，在买卖合同约定可以随时更换购房人，顺便把这个交纳首付或者过户的周期延迟到2-6个月不等。在这期间，中介就寻找下一个接盘侠，成交的价格肯定高于与原业主的价格，达到吃差价的目的。如果是这样的情况，可以到当地住建部门投诉中介，退回订金。但是像题主这样的情况，中介与房东联合起来抬价格，中介获得差价确实很少见，也很难去投诉。毕竟有合同的约束。

像你说的这种情况比较少见，我指的是中介竟然联合房东吃差价。这样的会，吃亏的不应该是房东吗？

形象一点讲，金额就是举例子，别当真，你花100万买了这套房子，这100万肯定是房东知道的，对吗？然后房东只收到95万吗？你怀疑这5万是不是房东联合中介的差价？这是我从你的题目中理解的中介联合房东的意思。

如果真的是这样，有两种情况：第一种情况，这5万是中介费，因为现在许多地方卖二手房房东也要交中介费的。第二种情况，中介与房东签过保底[_a***_]，就是说，这房子最低多少钱我给你卖出去，多出来的咱俩平分。这是我所知道的房东知情的情况下的两种可能。但是，不管是这两种情况的哪种情况，都和你没有关系，因为，你和房东谈的100万是双方认可的，人家分配的只是房东的钱。

然后***如你说错了，是中介赚了差价，房东不知情，那你就有充足的理由去找中介了，因为合同的价格认可的前提是房东也知情，房东不知情你可以联合房东一起承认合同无效，从而追回差价。

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到此，以上就是小编对于房产交易中介吃差价的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易中介吃差价的3点解答对大家有用。