房产过户包更名,房屋过户更名

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户包更名的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户包更名的解答，让我们一起看看吧。

1. 买2手房包过户包更名是什么意思？
2. 房屋收据能更名吗?怎么流程？

买2手房包过户包更名是什么意思？

二手房包更名，就是包过户的意思，就是把房子所有权改到你的名下，详细你知问清楚，不知到时候会伯有纠纷的。

这种房子一般是新房，只是跟房地产开发商签了认购协议，还没有在房管局备案，如果要更改度购房合同，有些开发商是要收费用的，所以一般在这个阶段交易的房子，都是卖家包更名，意思知是他能把购房合同更改成你的名字。

房屋收据能更名吗?怎么流程？

首先，如果合同已备案，则无法更名，合同备案后不能通过更名来进行交易。 如果已经完成网签，建议和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再次签订合同重新备案，这样是可以的。这里面关键的是要取得开发商的同意，并且需要确定，是否原合同真正撤销，这样合同才能成功备案。 购房合同更名的流程有哪些？ 1、没有网签的 商品房买卖合同尚未拿到交易中心签和备案。这时购房者只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，以需更改的人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费，处理起来比较简单，开发商一般都会同意。 2、已经完成网签的 具体流程是首先要撤网签，然后去房管局要重新签的材料，然后才能重新备案签新的合同。这个方式对于开发商比较麻烦，所以没有特殊情况一般开发商都不愿意做。因为***院规定禁止期房转让，对于开发商还有一个撤网签率的问题，所以一般情况下开发商不愿意做。 3、等房产证下来改名 如果购房者只是打算增减名字，那么可以等待房产证下来后办理更名，夫妻之间更名是只收工本费的。但需要注意，如果不是夫妻，要按照二手房交易流程计算相应费用。

到此，以上就是小编对于房产过户包更名的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户包更名的2点解答对大家有用。