房产过户税图表,房产过户税费表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户税图表的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户税图表的解答，让我们一起看看吧。

1. 大约35万房屋过户需要交多少税？
2. 75万的房子裸价，过户和税一共要多少钱？

大约35万房屋过户需要交多少税？

二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。

对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

按35万估算，过户税费约为29000元。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

75万的房子裸价，过户和税一共要多少钱？

过户税费计算方法如下： 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业，税费如下： 卖方税：

1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。

2、增值税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。

3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。

到此，以上就是小编对于房产过户税图表的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户税图表的2点解答对大家有用。