房产过户置业担保,房产过户置业担保费怎么算

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户置业担保的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户置业担保的解答，让我们一起看看吧。

1. 担保人在担保后，将房产过户给妻子，目前还没离婚。是否可以执行？
2. 担保公司拍卖车能过户吗？

担保人在担保后，将房产过户给妻子，目前还没离婚。是否可以执行？

担保看他是一般担保还是连带担保，一般担保是在借款人无力偿还情况下承担责任，连带担保是和债务人承担同等责任。担保人虽然把房产过会给他老婆并且没有离婚。主观上应该没有逃避和财产转移的意思，反而变成夫妻共有财产，就算有意识的转移财产只要你举证，他转移的行为也是无效的并且可以申请执行。

首先，本案中是夫妻关系，担保财产房屋无论转让与否有效都是共同财产。法院有权执行拍卖该房屋，将拍卖价款的一半作为担保财产。剩余一半价款归妻子所有。

其次，要看本案中是一般保证还是连带责任保证。

如果是一般保证的话，那么保证人在债物人不履行债务时有权拒绝对债权人承担保证责任。

有下列情形之一的，保证人不得行使拒绝权利：

一、债务人住所变更的，致使债权人要求履行债务发生重大困难的

二、人民***受理债务人破产案件，中止执行程序的

三、保障人以书面形式放弃前款规定的权利的

如果是连带责任保证。那么债务人在债务履行期满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任，

最后，当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

担保公司拍卖车能过户吗？

担保公司拍卖车不能过户。担保公司或者银行只有抵押权，产权仍属抵押人即车主。从担保公司购买抵押车买不到车辆的所有权，故抵押车在购买之后不能进行过户。抵押车在实现抵押权时要经过双方协商同意或者***判决。所以，购买担保公司抵押车有一定的风险，

公司拍卖车能过户，但不是司法拍卖的车可能会有后续问题。***拍卖的车辆能过户。按照交规规定，车牌是不能过户的，二手车交易就是机动车所有权的转移，在办理转移时按规定必须收回原号牌、行驶证、确定新的机动车号牌号码并重新核发号牌。对于已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起３０日内向登记地车辆管理所申请转移登记。

到此，以上就是小编对于房产过户置业担保的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户置业担保的2点解答对大家有用。