房产交易老年痴呆,房主老年痴呆怎么办理房子过户

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易老年痴呆的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易老年痴呆的解答，让我们一起看看吧。

1. 父亲有老年痴呆症，母亲想卖房，要怎么办？
2. 邻居老年痴呆，骂人，我能卖房吗？

父亲有老年痴呆症，母亲想卖房，要怎么办？

一般来说，这房子会是父母共同财产。父亲老年痴呆后，还要看他是否丧失民事行为能力，如果还没有丧失或没有完全丧失（判定有点难所以日后可能留下争议），可以在他清醒时办理卖房。

如果已经完全丧失了民事行为能力（一般需要鉴定机构鉴定），母亲作为法定监护人（有可能需要办理指定监护人的程序），可以为了父亲的利益而替他办理卖房手续（也就是以不能损害到父亲的合法利益）。

但是卖房所得中属于父亲的那份，母亲或其他人只能代保管或用于父亲本身，不能为母亲或其他人所用。这就是不能损害父亲利益的意思。

邻居老年痴呆，骂人，我能卖房吗？

1 可以卖房。

2 邻居老年痴呆骂人，虽然给您的生活造成了一定困扰，但是并不能限制您卖房的权利。

3 如果邻居老年痴呆的行为严重影响了您的生活，您可以考虑***取一些措施，如与社区卫生服务中心联系，帮助邻居接受专业治疗，缓解邻居的行为问题。

到此，以上就是小编对于房产交易老年痴呆的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易老年痴呆的2点解答对大家有用。