商业地产投资职能,商业地产投资职能有哪些

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产投资职能的问题，于是小编就整理了2个相关介绍商业地产投资职能的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产中介的职责？
2. 房地产公司采购部门的岗位职责是什么？

房产中介的职责？

房产中介工作职责

1）提供真实有效房源信息. 2）产权核实. 3）交易服务. 一个好的中介应该如此做事： 一：客户接待 1：经纪人看到门店外有客户时应及时起身迎向客户。（注意仪表和微笑） 2：在询问客户问题时，要注意真诚相待，并仔细了解客户的真实想法。

提供与订立合同有关的真实情况的责任

这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚***情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。

找房源，宣传房源，卖或者租房子，帮办理过户或者租赁手续！总共总共四方面职责。

找房源，毋庸置疑，需要自己找到可售或者可租的房源，和房主谈好服务费用等。

宣传房源，需要通过线上或者线下宣传房源信息，让客户知道信息。客户知道后，需要和客户谈房子的买卖或者租赁。一切搞妥后，需要办理后续的手续，收入费用，完成此次中介服务。

房产中介的主要职责如下:

1、接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务；

2、提供代办房屋贷款、代办房地产登记服务；

3、与委托人签订书面房地产经纪服务合同。

4、中介应当仅在其自身能力范围内提供真实信息。比如，中介公司可要求出售方提***证原件以便和复印件核对，也应当到房产交易中心了解房屋的权利情况，但如果出售方伪造了权利人的身份证和产权证进行交易而造成买受方的损失，则买受方不能认为中介方提供了虚***信息。因为在通常情况下，中介难以对伪造的证件进行判断，这超出了其能力范围，中介对其提供的信息并非是一种保证责任，而是一种谨慎、勤勉的责任，尽到合理的注意则可。

5、中介对他人的信用没有保证义务。中介只是中间人，与委托人签订合同的是中介居间介绍的第三人，第三人在履行合同过程中如果实施了违约行为，中介不承担责任。

房产中介的工作内容是：

1、接受委托提供房地产信息、实地看房、代拟合同等房地产经纪服务；

2、提供代办房屋***、代办房地产登记服务；

3、与委托人签订书面房地产经纪服务合同。

房产中介的招聘条件是：

1、沟通能力强，有亲和力，工作积极主动，乐观开朗；

2、处事灵活，具有良好的团队精神；

3、有相关工作经验；

4、具有良好的品行和职业道德素质；

5、身体健康，无不良从业记录；

房地产公司***购部门的岗位职责是什么？

每个公司的部门职责还是有很大区别的，核心是要看公司的组织架构是如何设置的。

我在房地产公司工作过一段[_a***_]，简单的说下当时***购部的职责，仅供参考。

1）组织编制材料、设备供应管理的各项制度报总经理审批后组织执行；

2）负责市场调查，了解市场行情，掌握建材价格；

3）开展供应商调查，建立，管理供应商目录和档案；  

4）根据工程进度和材料需求计划，制定材料（设备）***购***；

5）参与材料（设备）***购招投标和***购合同的制定；

6）参与大型设备的选型、定性审核；  

7）协助工程部开展***购材料、设备的质量检验工作；

8）审核材料设备价格，报主管副总经理审批；  

到此，以上就是小编对于商业地产投资职能的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产投资职能的2点解答对大家有用。