房产让哥哥过户,房产让哥哥过户合法吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产让哥哥过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产让哥哥过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 我有一套房产代持在哥哥名下，需要什么法律文件保护一下吗？

我有一套房产代持在哥哥名下，需要什么法律文件保护一下吗？

“代持”是指找机构或者个人代为持有股权、债券等签字协议的行为。一般都不能直接持有。

我以为兄弟情深或许无需保护！虽说如此，我仍然建议如下:

首先，***若可能的话，最佳的方法是将你代持在哥哥名下的房产过户到你自己的名下一劳永逸矣！你与你哥哥带上各自的身份信息去当地房产管理局办理。或许需要一定的费用，终归实至名归万事大吉矣！

其次，你与哥哥前去当地公证处予以“公证”。《公证书》有一定的法律效力。可以当作证据使用。办理公证亦需一定的公证费。

另外，你与哥哥签定一份《代持协议》，用以说明你哥哥对于房产是“代持“关系。同时，邀上二、三位乡邻予以见证并签字。待到诉讼时或许能派上用场。

代持：顾名思义，即代为保管。物权所有人委托他人保管自己的物件，委托人给予代为保管者适当的佣金的一种管理方式。代持，不改变物权的属性。你与你家亲戚签订一个代为保管协议，说明情况，就可以了。

代持的风险除了内部，即与代持人之间的关系，一般来说兄弟姐妹之间风险并不特别高。但是外部风险更大，代持人的婚姻关系变化，代持人身故后继承关系，更重要的是代持人的债务关系导致的诉讼、强制执行等。建议签订代持协议，最好能公证，反向抵押给你，还有可以做居住权备案，以防最坏的情况下，哪怕失去所有权，居住权不受影响。

您好，最高您和哥哥签署一份房屋代持协议，说明房产是由您出资购买，您哥哥只是代持人，约定好您有随时要求其配合办理过户的权利。另外，保存好您出资的相关证据，包括但不限于银行转账记录、贷款还款记录等。

您好！

类似题主这种“代持”房产的情况，没有太合适的手段。

从合法角度，如果要“保房”的话，条件情况下会有两种方式：

让哥哥将此房赠与给题主，双方签订赠与合同，但是要注意：必须做一个公证。

赠与指的是房产所有人（哥哥）将房产无偿赠与给题主的一种方式。这里会涉及到三个问题（条件）：

此外，若赠与合同公证之后，即便房子没有及时过户到题主名下依然有效。可以简单理解为：房子归题主，只不过早晚必须要办理一个赠与过户手续。

这种方式，不敢确定有效，只能作为一种尝试性方式提示给题主。

诸如房产代持、借名买房之类的情形，法律虽然不禁止，但并不鼓励。

现实中有类似的判例：“借名买房”，房子登记在非出资人名下，最终判归实际出资人。

这种方式有个必备前提：当时房子代持在哥哥名下的时候，题主并非出于诸如无购房资格、少缴税等情况而产生的行为。

到此，以上就是小编对于房产让哥哥过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产让哥哥过户的1点解答对大家有用。