房产交易里面有租客,房产交易里面有租客吗

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易里面有租客的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易里面有租客的解答，让我们一起看看吧。

1. 想卖房子但有租客怎么办？

想卖房子但有租客怎么办？

房屋尚在出租状态，房屋所有人应在售房之前的合理期限内通知承租人，在实际案例中这个期限一般为15或30天。这样承租者可以提前了解房屋所有人的出售意愿，如出售房屋未通知承租人，房东需要赔偿租客损失。主要还是协商解决。

1，和租客协商补偿一到二个月房租，让租户重新租房，并给租户一定的时间。

2，和买房者协商，让租客继续住一段时间，把租金付给买租者。只要租户利益能得到保证，这个问题总是可以解决的。

如果在租赁合同的有效期内，应该跟主动跟租客进行协商，告知卖房子的原因，并给予租客一段时间找房子，并根据合同约定承担一定的违约责任，如果租客也有购买意向，根据我国法律相关规定，租客是有优先认购权的。总之，买卖不破租赁，只要租赁期未满，建议和租客友好协商以得到妥善解决。

到此，以上就是小编对于房产交易里面有租客的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易里面有租客的1点解答对大家有用。