房产交易数据监测分析,房产交易数据监测分析报告

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易数据监测分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易数据监测分析的解答，让我们一起看看吧。

1. 有哪些能监控全网房地产价格的软件推荐，能够实时了解到片区内的房产动态，简单好操作的这种？
2. 房地产的房屋检测费属于什么会计科目？

有哪些能监控全网房地产价格的软件推荐，能够实时了解到片区内的房产动态，简单好操作的这种？

我来回答你

但是上面的数据不是最新的，最最准确的，想要最新最准确的，必须得有专业的团队来做大量的工作，最后统计得出。

希望能够帮到你！

首先你的了解哪里可以找到房产交易的价格？房管部门还是税务？

现在网络有不少这样的网站发布售卖价格，但真正的交易价格一般都不是公开的。

如果有，那你可以学习网络爬虫，可以自动抓取这些你想要的信息

新房：可以选择房天下，贝壳网，安居客，都有城市一手楼盘的推荐，与市场同步时效性较好。

二手房：推荐贝壳网，都是真实房源，实拍有效房源，价格真实，每一套房源都是有专人维护的。房天下有个板块是小区网，有二手房小区的具体介绍和小区的参考平均价，也是相对可以的！

58现在不推荐，上面乱价严重，尤其是经纪人发的新房，太多低的离谱的房源，售楼处根本没有，只为吸引客户。

房地产的房屋检测费属于什么会计科目？

应该计入其他业务成本(费用).其他直接费包括施工过程中发生的材料二次搬运费、临时设施摊销费、生产工具用具使用费、检验试验费、工程定位复测费、工程点交费、场地清理费等.

借:开发成本-建筑安装工程费-检验检测费(X项检测费）

贷:应交税费-应交增值税-进项税额

贷:银行存款

一般计入开发成本-建筑安装工程费。或者计开发成本-建筑安装工程费-检验检测费(X项检测费)。一般不需要计入固定资产,也可以直接计入当期费用,比如管理费用;企业所得税法第十三条第(三)项所称固定资产的大修理支出,是指同时符合下列条件的支出:

（一)修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上;

(二)修理后固定资产的使用年限延长2年以上.

企业所得税法第十三条第(三)项规定的支出,按照固定资产尚可使用年限分期摊销.

到此，以上就是小编对于房产交易数据监测分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易数据监测分析的2点解答对大家有用。