房产交易丧偶怎么处理,房产过户卖方丧偶需要什么手续

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易丧偶怎么处理的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易丧偶怎么处理的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房丧偶需要什么证件？
2. 丧偶后更名的房子如何出售？

买房丧偶需要什么证件？

法律分析：1、如果配偶去世，需要出具去世证明，带上本人的身份证，还有户口本，户口本上面要显示丧偶，这个可以到所在地的派出所办理相关手续，然后就能够买房子了，买房手续与其他购房者相同。如果想要继承配偶的房子，要出具继承的公证书，到房管局去办理房产过户的手续。

2、如果想要通过公积金贷款买房子，需要提供个人的借款申请表，一式两份，将自己的***要复印，以及个人的户口本，到派出所去出具死亡证明或者继承公证书，然后就能够去购买房子。申请成功之后，与银行签署***的合同，然后每个月就要按时去还款。

丧偶后更名的房子如何出售？

丧偶后更名的房子如何去买卖出售呢？

这个问题其实很简单，我觉得这个问题应该比较好回答，一般情况下丧偶后更名的房子是可以顺利的进入市场进行出售买卖交易的，因为房子已经顺利地更改了名字，只要房产证的所有人，拿着有效***件，就可以出售。

1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

2、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。

3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》(原件)、***明(复印件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)。

4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收

到此，以上就是小编对于房产交易丧偶怎么处理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易丧偶怎么处理的2点解答对大家有用。