国家房产交易法,国家房产交易法最新规定

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于国家房产交易法的问题，于是小编就整理了2个相关介绍国家房产交易法的解答，让我们一起看看吧。

1. 法拍房拍中后一般多久要付清所有的费用？
2. 房子属于商品吗？适用于消法吗？能假一赔三吗？

法拍房拍中后一般多久要付清所有的费用？

竞拍成功后，需按照法院公告中规定的时间支付尾款，一般是10-15天之内，如***支持支付宝线上付款，您在竞拍成功后可在淘宝订单页面进行完成线上尾款支付。

尾款支付后，请主动联系***或等***通知，领取相关材料，如涉及过户，请拿着相关资料自行办理过户。

房子属于商品吗？适用于消法吗？能***一赔三吗？

房子是属于商品的。既然房子是商品，那么也适用于消法。

至于房子能否***一赔三这个事儿，按照消法的规定来讲，如果房子出现了***货，不仅可以***一赔三甚至还可以***一赔四。只不过，房子是***冒伪劣商品的可能性比较小的，一般我们觉得整个房子是***货，也只是你花钱买来的房子和开发商先前和你说的存在很大的差异而已，只能说是开发商进行了虚***宣传。

其实很多现实中的业主******就是因为房子存在虚***宣传而导致的。但是，业主为自己的房子进行***时，也只是希望开发商可以进行有效的整改，达到合同中的标准，却没有业主要求开发商重新赔偿几套房子。

因此，有关房子能否***一赔三，站在法律条文上是存在的，是一种理性存在，但是放到现实生活中，确是难以成立的。

第一：房子肯定属于商品，且属于比较特殊的大金额商品！

第二：既然是商品肯定是适用于消法，这点不容质疑！

第三：对于房子是否***一赔三，这个说法就有不同声音，现实中个人并没有听说有实际案例！

①具新销法规定，既然属于商品也就是须要赔四套！

②但是房子怎么定义为***呢？房子只有质量问题和合格问题，最多也就虚***宣传了！

③并且在现实中开发商都相对强势，个体消费者很难有效***，所以适当赔偿常见，大额赔偿很难见到！

所以，问题一二是确定答案，但问题三的***一赔三并不十分适用！

谢谢信任，没专门研究，根据自己的综合知识说说。说得不对，指正。房屋是商品，否则哪有商品房之说?但非普通商品，不能适用***一赔三的消法。理由，①房屋是昂贵的不动产大宗商品，一般无人能赔三，若真罚三，利益明显失衡。②房屋的主要功能是用来住人的，罚三会影响大众住房需要，同时少数人发横财。③***一赔三，这里的***，通常是指普通商品，房屋***，我不知道是什么***?如是整亇标的物***，r按房屋价值来讲其数额已超出一般民事案件，就不是经济上民事上罚罚可解决的，应予刑事***惩处了，如是某小局部、次要部分不影响房屋整体结构实物存在的***，通常不以***相称，而作瑕疵之说。④房屋占用的宅基地只有使用权，其所有权是国家的，並且使用权必须登记，而不得任意进入市场流转，也就是说房屋买卖不仅仅是买卖双方的利益，还牵涉到国家的利益。因此房屋不好适用***一赔三。所以国家有关部门专门为此特殊的商品买卖补充了《商品房买卖司法解释》。其中第八条、第九条的规定，出卖人存在五种情形造成合同无效、撤销、解除的，可以要求退一赔一。这里己完整了房屋买卖存在重大瑕疵的几种解决办法。当然合同的瑕疵还有定金的惩处方式来弥补当事人的损失。

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谢邀，

个人觉得不适用，《中华人民共和国消费者权益保***》修正法案第55条第1款规定：经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍;增加赔偿的金额不足500元的，为500元。法律另有规定的，依照其规定。商品房无法判定哪些属于欺诈行为。

希望能够帮到你

房[_a***_]前沿发展趋势分析，专注于深圳房产领域的创作者《安家在深圳》

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到此，以上就是小编对于国家房产交易法的问题就介绍到这了，希望介绍关于国家房产交易法的2点解答对大家有用。