房产离婚过户公证,房产离婚过户公证费多少钱

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产离婚过户公证的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产离婚过户公证的解答，让我们一起看看吧。

1. 还没离婚，我老婆要求把婚前房产公证给五岁儿子合理吗？
2. 离婚房产不过户只公证可以吗？为什么？
3. 拿到公证书之后办理房产过户还需要什么手续？
4. 房产过户公证费用是多少？房产不过户公证有用吗？

还没离婚，我老婆要求把婚前房产公证给五岁儿子合理吗？

说一下个人看法。先不说为了孩子上学***离婚这样的事儿你们都想的出来，真够绝的。就说你婚前财产公证给孩子这事儿，婚前财产是你个人的，和你老婆孩子没关系啊，即使真离婚了婚前财产也是你个人的啊，和你老婆孩子也没关系啊。

如果真离婚了，分配婚后共同财产和债务，可以协议，协议不成走法律程序。如果孩子归女方抚养，男方支付抚养费。如果孩子归男方抚养，女方支付抚养费。但是你要明白，不管那种结果你的婚前财产还是你自己的。

为什么现在你妻子要你把婚前财产公证给孩子，这是什么操作，你老婆用意何在不好评论。如果你按你老婆说的公证了婚前财产，那你离婚后，不管真***，你有可能一无所有。请认真考虑清楚，能承担什么后果做什么事。

祝你好运，个人看法，不喜勿喷。

只要你愿意，送给谁都是合理的。
看来你还是有点不愿意，那就不要勉强自己。不把婚前财产转移过去，人家就不能安心离婚。如愿以偿之后呢，恐怕有所顾忌的就是你自己。
至于以后的事情，变数太多，不太好说。不过，有合法资产在手，心情会好很多。孩子也许还会是你自己的。
有人的地方就有江湖。江湖水深，陷阱太多。

未来的社会是个讲诚信的社会，没有诚信的人，将没有社会市场和社会价值。你现在的***离婚，是在做投机取巧非诚信的事，想想言传身教会给孩子带来什么结果？而且***离婚会给你和你妻子以及孩子的未来带来终身的心理阴影，其实***离婚还没办呢，心理阴影巳经在你俩夫妻中产生了，想想吧，孰重孰轻该怎么办？自己该有主意了。

真要为孩子好，根要先扶正。

你的婚前个人财产绝不能听信你老婆的话，现在就公证过户给你年仅5岁的儿子！

小心人财两空！

如果你听信了你老婆的话把属于你婚前个人财产的房子现在就过户给你5岁儿子，

一但你老婆上法院以夫妻感情破裂为由起诉与你离婚，并争夺儿子抚养权，你儿子才5岁，最终***在二次受理你老婆的离婚诉讼，并判决你们离婚的时候是非常可能把儿子判归随你老婆一起生活的，你老婆得到了孩子的抚养权，那么这套房子也就等于是她掌控的了，因为她是孩子的法定监护人！

而你呢？不但老婆儿子都没了，还得每个月乖乖掏钱给她，付你儿子到18周岁之前的抚养费。

其次，除了上述风险外，你现在就把属于你婚前个人财产的房子过户给你5岁儿子，你能确定等你老了不能动了，你儿子会孝顺你们？会为你们养老送终吗？

或者他成年了不学好，到处借贷挥霍，最终拿房产去抵押？

所以说，你得理智冷静，属于婚前个人财产的房子绝不能现在就过户给你年仅5岁的儿子，因为风险过大！

离婚房产不过户只公证可以吗？为什么？

离婚前不需要公证，任何一方婚前拥有(包括：独资购置、父母赠与、继承遗产、单位分配)的房地产，都是婚姻期间的：夫妻共同财产。包括以下性质：

共同所有、或共同使用、或共同监护。

离婚后，以双方离婚协议为准确定析产原则；以双方共同办理过户手续、***发证确权。

拿到公证书之后办理房产过户还需要什么手续？

房产公证需要：委托公证协议书，委托人和产权人得身份证原件和复印件。（***必须是二代***）房本。单身的提供单身证明，已婚的提供结婚证。离异的提供离婚证。交税需要提供银联卡。

公证完后，过户的方法如下：

过户分为继承过户，转让过户，二手房过户以及商品房过户，继承过户流程

一、办理房产证过户手续要到被继承人[_a***_]所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;

二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：

1、被继承人死亡证明;

2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;

房产过户公证费用是多少？房产不过户公证有用吗？

房产买卖可以办理买卖公证，费用大概就是一千元左右。同时办理委托险，大概四百元左右，委托公证就是买卖双方指定一个委托人配合买主过户。

办理房产买卖公证只能证明房产买卖关系，并不能规避交易风险。***如房产权属人因为经济纠纷被***到***，房产就有被查封的风险。

所以，房产交易最好直接过户，不能存侥幸心理，回避潜在的风险。

过户分几种收费标准，造成过户高低的因素一般是，房屋面积，卖房名下几套房产，过户房产的产权证是否满2年5年，一般在3.5-12.5之间（住宅）。不过户的情况下可以办理买卖公证，委托公证，但是一般公证都有期限（2年），到期后公证基本没有意义了，所以最好还是过户吧

到此，以上就是小编对于房产离婚过户公证的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产离婚过户公证的4点解答对大家有用。