房产过户怎么计税,房产过户怎么计税的

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户怎么计税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产过户怎么计税的解答，让我们一起看看吧。

1. 个人独资企业将房产转给投资人名下是否征税？

个人独资企业将房产转给投资人名下是否征税？

根据营业税相关规定，个人独资企业房产转法人（自然人）名，不缴纳营业税。依据《中华人民共和国印花税暂行条例》及其实施细则规定，房屋产权转移时所立书据按产权转移书据计税贴花，计税依据为合同或协议所载转让金额，税率为万分之五。　　根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则规定：如该企业属个人独资有限公司，将房产过户给法人代表个人，需缴纳土地增值税。如个体工商户将房产过户给投资者本人，不需缴纳土地增值税。如果个人独资企业投资者能够提供出证据证明该自建房屋是由其个人出资，且不属于企业的固定资产，那么个人独资企业将投资者自建的房屋过户到投资者个人名下，不征收个人所得税。

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