房产口头赠与过户,房产口头赠与过户流程

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产口头赠与过户的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产口头赠与过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 回迁房赠予和直接过户的税费？

回迁房赠予和直接过户的税费？

赠与要交2%的公证费和0.5%的评估费（100万元内），3%--4%的契税（各地标准不同），0.05%的印花税及少量产权登记费用。 赠与的房产无论何时再转让都要交20%的个人所得税（评估价扣除赠与过户时的费用的20%），所以不宜赠与。

直接过户依据费规定买卖双方各自缴纳的费税如下：

1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;

2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;

3、契税：楼房按评估额首次买90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%由卖方承担，五年外唯一普通住房减免；

5、交易费6/平方,双方;

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免~

到此，以上就是小编对于房产口头赠与过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产口头赠与过户的1点解答对大家有用。